主任助理岗位职责

　　 1、密切配合管理处主任（或经理）开展工作，当好上司得力助手。

　　 2、配合上司贯彻实施各项规章制度，并配合监督管理处各岗位工作执行情况。

　　 3、配合上司抓好员工工作纪律，维护整体秩序正常。

　　 4、参与物业验收、接管及移交工作，配合业主做好各种业务办理，包括水电开通、装修申报、车位租 赁等手续。

　　 5、与工程部、开发部及相关施工单位密切沟通，妥善解决各种工程遗留问题。

　　 6、每天负责对相关物业区域进行巡查，配合上司监督管理好小区的清洁、绿化及设备设施维护等工作。

　　 7、按公司制定的各种工作量化标准要求，指导员工完成各种工作任务，确保服务质量达标。

　　 8、与安全服务部密切沟通协调，妥善处理好业主各种投诉与突发事件。

　　 9、协调跟进每月物业综合大检查的工作整改，妥善处理各种存在问题。

　　 10、协调做好各种日常维修及有偿服务的调度工作，跟进回访相关业主，掌握各种工作动态，时刻给上司提供准确可靠信息。

　　 11、带领各物业助理及相关工作人员，每月配合财务对业主各种欠款的追收。

　　 12、在小区管辖范围内，制止各种乱搭建、乱张贴、乱停放等违规现象，确保小区管理秩序正常。

　　 13、监督小区智能系统的正常使用及维护，与相关供应商密切沟通，及时排除各种运行故障。

　　 14、配合公司举办各种活动，完成上级下达的工作任务。

　　 15、管理处主任（或经理）不在岗位时，全权代理主持管理处的日常工作。

　　 编 制：审批：

　　 维 护：生效日期：年月日

　　 抄 报：董事办、总经办、行政人事部各1份

　　 下 发：各物业管理处各1份

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