物业创优资料目录(保安、消防、车辆管理)

时间:01-27 20:26:57 浏览:6619来源:http://www.fangxiucai.com分类: 物业管理知识

   一、小区基本实行封闭式管理

   1、物品搬出小区放行流程图

   2、门岗操作规程

   3、行人道业主进出操作流程图

   4、行人道访客进出操作流程图

   5、客人车辆来访操作流程图

   6、办公楼及小区外围红外线警报处理流程图

   7、小区保安岗位分布图

   8、小区巡岗记录表

   二、有专业保安队伍,实行24小时值班及巡逻制度;保安人员熟悉小区的环境,文明值勤,训练有素,言语规范,认真负责

   1、安全服务部组织架构

   2、保安工作奖罚细则

   3、巡岗工作管理制度

   4、保安主任工作职责

   5、队长工作职责

   6、领班工作职责

   7、车管员操作规程

   8、各保安岗位工作具体描述

   9、监控中心操作规程

   10、门岗操作规程

   11、巡逻岗操作规程

   12、保安训练照片

   13、保安员上岗证

   14、保安巡逻记录表

   三、危及人身安全处有明显标识和具体防范

   1、应急常用电话一览表

   2、紧急事故处理流程图

   3、紧急事故及自然灾害处理工作小组

   4、停水停电通知颁发及反馈流程图

   5、小区内交通事故处理流程图

   6、自然灾害处理流程

   四、消防设备设施完好无损,可随时起用;消防通道畅通;制订消防应急方案

   1、消防隐患预防流程图

   2、小区消防设施管理制度

   3、小区消防管理规定

   4、消防检查记录表

   5、消防器材标识卡(样式)

   6、消防器材检查卡(样式)

   五、机动车停车场管理制度完善,管理责任明确,车辆进出有登记

   1、停车场管理规定

   2、小区内交通事故处理流程图

   3、车管员操作规程

   4、xx华庭各保安岗位工作具体描述

   5、客人车辆来访操作流程图

   6、车辆异常情况登记表

   7、交通标志(现场相片)

   六、非机动车车辆管理制度完善,按规定位置停放,管理有序

   1、车辆停放实景(现场相片)

   2、停车场管理规定

   3、车管员操作规程

   4、交通标志(现场相片)


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