房地产估价师试题精选集

　　 房地产估价师试题精选集

　　 1.2003年11月4日,中国房地产估价师学会与香港()签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。

　　 A.物业协会

　　 B.不动产学会

　　 C.测量师协会

　　 D.测量师学会

　　 答案:D

　　 解析:教材38页,正数第3自然段,第一句话内容。

　　 2."三通一平"一般是指某区域具备了()等设施以及场地平整。

　　 A.水通、气通、电通

　　 B.路通、水通、电通

　　 C.路通、水通、气通

　　 D.路通、电通、气通

　　 答案:B

　　 解析:教材64页,熟地部分内容。

　　 3.房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响,以下哪一个因素对房地产价格的影响最小?()。

　　 A.买卖双方的知识水平

　　 B.买卖双方的偏好

　　 C.讨价还价能力

　　 D.感情冲动

　　 答案:A

　　 解析:教材78页,第1自然段的内容。

　　 4.以下各组商品之间,一种商品的价格上升后,另外一种商品的消费会跟着减少的是()。

　　 A.普通商品住房和经济适用住房

　　 B.宾馆与写字楼

　　 C.普通住宅及其配套的娱乐房地产

　　 D.城市地铁和城市公交

　　 答案:C

　　 解析:教材79页,相关物品的价格水平部分内容。普通住宅及其配套的娱乐房地产属于互补品,其他互为替代品。

　　 5.拍卖价格、招标价格、协议价格三者之间的关系在正常情况下为()

　　 A.拍卖价格>招标价格>协议价格

　　 B.拍卖价格>协议价格>招标价格

　　 C.招标价格>拍卖价格>协议价

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