2003《工程造价案例分析》考试卷

    试题一(25分)

    某建设项目有关数据如下: .

    1.建设期2年,运营期8年,固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额2200万元,在建设期每年贷入1100万元,贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元,全部为自有资金。

    2.无形资产在运营期8年中,均匀摊入成本。固定资产使用年限lO年,残值为200万元,按照直线法折1日。 ,

    3.固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。

    4.项目运营期的经营成本见参考答案中表1.4.

    5.复利现值系数见表1.1.(P/A,i,3)=2.674.

    (注:计算结果四舍五人保留两位小数。表中计算数字四舍五入取整数。)

    表1.1 复利现值系数表

    n l 2 3 4 5 6 7

    i=lO% 0,909 0.826 0.751 0.683 0.621 0.564 0.513

    i=15% 0.870 0.756 0.658 0.572 0.497 0.432 0.376

    i=20% 0.833 0,694 0.579 0.482 0.402 0.335、 0.279

    i=25% 0.800 0.640 0.512 0.410 0.320 0.262 0.210

    表1.2 项目净现金流量表

    年份 l 2 3 4 5 6 7

    净现金流量 -100 -80 50 60 70 80 90

    问题:

    1.计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折1日费和期末固定资产余值。

    2.按照参考答案中表1.3,表1.4的格式编制还本付息表和总成本费用表。

    3.假设某建设项目各年的净现金流量如表1.2所示,计算该项目的财务内部收益率

    (i2与il的差额为5%)。

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