2004年房地产经纪人真题(地产经纪相关知识)

　　 2004年房地产经纪人真题(地产经纪相关知识)

　　 一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的各选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)

　　 1.在房地产市场中,根据市场要素,商品住宅属于( )。

　　 A.市场主体B.市场客体

　　 C.主要销售对象D.主要需求产品

　　 2.如果市场上某种房地产的价格上升,会导致对另一种房地产的需求增加,表明这两种房地产是( )。

　　 A.替代品B.互补品

　　 C.吉芬物品D.配套品

　　 3.在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下,新的供求均衡点相对原来的均衡点会发生变化,出现( )。

　　 A.均衡数量增加,均衡价格下降B.均衡数量增加,均衡价格上升

　　 C均衡数量减少,均衡价格上升D均衡数量减少,均衡价格下降

　　 4.按照交易目的,房地产市场可划分为( )。

　　 A.住宅市场和写字楼市场B.买卖市场和租赁市场

　　 C.使用市场和投资市场D.增量市场和存量市场

　　 5.某套住房的建筑面积100m2,总价为45万元。如果首付15万元,余款可以在三年内的每年年末支付10万元,假设年利率为5%,则该套住房的实际单价为( )。

　　 A.4223 元/ m2 B.4288元/ m2

　　 C.4357元/ m2D.4500元/ m2

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