房地产估价师《理论与方法》考试全真试题(a)

时间:01-27 20:23:11 浏览:6334来源:http://www.fangxiucai.com分类: 考试资料

   房地产估价师《理论与方法》考试全真试题(a)

   1、估价机构接受估价委托后,由于业务繁忙,可以适当转让部分受托的估价业务,但要明确合适的人员负责该估价项目。( )

   A、对

   B、错

   2、中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是( )。

   A、所有权价格

   B、抵押权价格

   C、地役权价格

   D、使用权价格

   3、估价资料保管期限从估价报告出具之日起计算,一般应在( )年以上。

   A、30

   B、25

   C、20

   D、15

   4、如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致,则必须进行交易日期的修正。( )

   A、对

   B、错

   5、某房地产的报酬率为8%,受益期限为30年的价格为4000元/m2。若报酬率为6%,受益期限为50年,则该房地产价格为( )元/m2。

   A、3000

   B、4500

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