房产公司按揭办理流程（三）

    房产公司按揭办理流程（三）摘要：请将收据原件交本公司财务人员核查，未交清首期款，请向财务人员缴纳，若收条未换取收据，请向财务人员换取

    精品源自 物业管理条例

    房产公司按揭办理流程（三）

    准备工作

    与财务核对首期款

    联系银行、律师确定按揭时间

    联系业主：确认年限、贷款额：通知办理按揭时间、地点、携带资料（见附表）

    制表传真至银行、律师并复印给财务部有关人员

    准备有关资料及代收抵押费用收条

    现场办理

    客户仔细阅读买卖合同、按揭合同等所有按揭资料

    请将收据原件交本公司财务人员核查，未交清首期款，请向财务人员缴纳，若收条未换取收据，请向财务人员换取。

    签名后的所有按揭连同身份证复印件（二份），存折帐号复印件、收入证明原件交律师复查，若有不明之处可向本公司人员、银行人员及律师查询。

    请于律师处交纳见证费、抵押登记费；请向保险公司交纳保险费。

    请将公司营业执照、法人代表证明书、委托书、身份证复印件（三份）、收据复印件（一份）交本公司人员。

    客户应持有的资料有：律师事务所所开据的收款收据、保险公司开出的保险单附本及保险费收据。

    按月供款的银行规定说明。

    银行审批及国土局登记

    将业主资料（已经律师见证）送银行审批，之后取回买卖合同，贷款合同、抵押申请书。

    国土局登记所需资料：买卖合同、贷款合同、抵押申请书、付清楼款证明、业主公司营业执照、法人代表证明书、委托书、身份证复印件。

    将已作登记的资料送银行（买卖、贷款合同各二份）及公司存档

    备注：若业主为外籍公司，则……

    通知业主领取贷款合同一份、抵押费用收据

    按揭登记表

    To： 按揭银行

    财务部

    律师事务所

    时间：

    按揭地点：

    贷款合同号买卖合同号业主姓名房号购房总价（元）已付首期（元）贷款 （万元）期限电话房屋面积地址身份证号码

    精品源自 物业管理条例

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