火灾自动报警系统和消防控制中心系统操作管理

一、每天检查报警控制器功能，并作日记录。

二、每季应检查和试验火灾报警系统的下列功能及确认显示。

1、采用专检测仪器分期分批试验操测的动作及确认灯显示。

2、试验火灾报警装置的声光显示。

3、试验水流指示器，压力开关等报警功能信号显示。

4、对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主要电源和备用电源自动切换试验。

5、用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能。

①防排烟设备（可半年检查一次）电动防火阀，防火卷联门等控制设备；

②室内消火栓，自动喷水灭火系统的控制设备；

③火灾事故广播，火灾事故照明及疏散指示灯。

6、强制消防电梯停于首层试验。

7、消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。

8、检查所有转换开关。

9、强制切断非消防电源试验。

三、每年对火灾自动报警系统的功能，应做下列检查和试验：

1、每年应用检测仪器对所有安装探测器试验一次。

2、进行第二款中除1、2以外的各项试验，其中第5项试验可作模拟试验。

3、探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一次，并做响应阀值及其它必要的功能实验，合格者方可继续使用。

四、 每天保持大楼消防中内卫生。随时保有一个既安全舒适的工作环境。

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本文关键字：消防  控制中心  报警系统  物管制度，物业管理 - 物管制度