管理处总(副)经理岗位职责

　　 一.管理处总经理岗位职责

　　 1、在物业集团总经理领导下,全面负责在管物业各项工作,贯彻执行物业集团各项指令和办公会决议。

　　 2、根据党和国家的方针、政策、法令和规定,按照集团公司统一部署,及时调整确定公司物业发展及经营开发方向。

　　 3、执行、完善公司质量目标并贯彻执行。组织制定公司中长期发展规划、年度计划、各种专项计划、物业管理方案和重大质量计划。

　　 4、负责物业管理评审,对重大的协议、合同组织进行评审;

　　 5、签发以公司名义发放的文件及所有合同、协议。

　　 6、协调影响公司发展和服务质量活动的对内、对外重大公众关系,为各职能部门开展工作创造有利条件。

　　 7、统筹安排公司人力、物力、财力,确保完成集团公司下发的质量考核指标和经济考核指标。

　　 8、组织开展公司队伍建设和制度建设。

　　 9、开源节流,严格按照集团财务制度控制资金支出。

　　 二.物业公司(管理处)副总经理岗位职责

　　 1、在总经理的领导下,负责协助总经理全面管理公司工作。

　　 2、按照公司岗位职责和分工,对总经理负责,负责所分管工作的组织和落实,对分管工作的结果承担责任。

　　 3、全面掌握公司日常运作情况,参与公司重大事项的讨论、决策,形成集体意见。

　　 4、围绕公司管理目标和产品目标参与公司人、财、物实施计划。

　　 5、组织公司计划的实施和落实。

　　 6、检查、监控各部门服务、经营、安全、队伍建设等实施情况,确保公司正常运作。

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