某广场防火管理制度

　　 某广场防火管理制度摘要：工程部处理程序：1．0水的处理：（1）指派一名员工在消防泵房按命令启动、关闭消防泵；（2）确保消防泵运转，使消防用水不间断；

　　 更多精品源自 方案

　　 某广场防火管理制度

　　 （1保安部处理程序

　　 1．0报警：

　　 1、发现火情应立即通知

　　 （1）监控室

　　 （2）保安部

　　 （3）管理处

　　 2、报警人应报清着火地点、起火部位、燃烧面积、目前状况、报

　　 警人姓名等；

　　 2．0接警：

　　 1、监控人员将所报时间、内容详细记录，并迅速通知：

　　 （1）保安主任、管业主任、管业经理

　　 （2）工程主任

　　 （3）管业总监

　　 2、上述人员迅速到达现场，救灾领导小组立即成立，到场级别最

　　 高者为领导小组现场总指挥；

　　 3、根据救灾领导小组总指挥之意见报119火警电话；

　　 （2 工程部处理程序：

　　 1．0水的处理：

　　 （1）指派一名员工在消防泵房按命令启动、关闭消防泵；

　　 （2）确保消防泵运转，使消防用水不间断；

　　 2．0 电的处理：

　　 （1）指派电工控制失火部位的电源，该切断的要果断要断；

　　 （2）并设法解决灭火现场必需的照明；

　　 （3）确保消防用电不间断；

　　 3．0 电梯的处理：

　　 （1）客梯自动降至底层关闭；

　　 （2）消防梯切换为手动控制交消防队员、保安部使用；

　　 4．0 检查正压送风排烟设备、空调装置和煤气总阀；

　　 5．0 组织人员投入灭火，必要时向消防队员提供建筑结构、设施、设备的情况；

　　 （3管业部部处理程序：

　　 1、组织人员投入灭火；

　　 2、抢救、疏散着火层的住户，并按指令疏散非着火层的住户到达指定的安全区域，准确统计撤离人数，安抚住户情绪；

　　 3、配合检查是否有顾客尚未撤离，确认发生火灾现场无遗留人员；

　　 4、撤离楼层时，协助保安部关闭防火门；

　　 （4救灾领导小组职责：

　　 1、决定是否报119火警电话；

　　 2、调集力量，布置疏散救护人员、物资之措施；

　　 3、决定灭火、供水、开启应急广播的区域；

　　 4、安排防排烟、停电或继续供电、送风等措施；

　　 5、密切注意楼层内一切情况，稳定住户情绪；

　　 6、检查执行情况；

　　 7、消防队到达后，及时向消防队之火场总指挥报告情况，并按其统一布置，带领员工贯彻执行；

　　 （5救灾领导小组现场任务布置：

　　 A、疏散和救护

　　 1、划定安全区：保安部划定供疏散人员集合的安全区；

　　 2、疏散：

　　 （1）保安员引导并护送住户向安全区域疏散；

　　 （2）在安全区域疏散线路上分段安排保安员为住户指明方向；

　　 （3）安排保安员护送行动不便的人员从安全通道疏散；

　　 （4）安排保安员查清是否有顾客仍在着火区域内；

　　 （5）在安全区域内安排保安员负责接待，并安抚住户情绪；

　　 3、疏散秩序：

　　 （1）第一疏散着火层；

　　 （2）第二疏散着火层以上楼层；

　　 （3）第三疏散着火层以下楼层；

　　 （4）第四从消防通道疏散顾客；

　　 （5）第五从消防电梯疏散行动不便和老弱顾客；

　　 （6）第六通知起火楼层所有住户进行疏散。

　　 B、扑救要点：

　　 1、在火势能控制的情况下：用灭火器扑救，但水带须放到位，以

　　 防灭火器扑救力度不够时，用消防水枪扑救

　　 2、扑救时，首先要控制火势蔓延，然后才考虑扑灭；

　　 3、力量布置应首先考虑在火势蔓延的方向设防，然后才考虑在周围及上层设防；

　　 4、电气火灾须断电后才可用水枪扑救；

　　 C、 防排烟：

　　 （1）指导住户和员工学会用湿手巾捂住鼻子，尽可能贴近地面行

　　 走，必要时根据当时风向、火势的地形及时排烟；

　　 （2）视人员疏散情况关闭部分消防通道防火门，以隔离并阻止火势蔓延；

　　 D、安全警戒：（由保安部落实，必要时其他部门协同实施）

　　 1、小区外围：

　　 （1）派保安员分别在各小区出入口负责接应消防车；

　　 （2）保安员清除外围路障，疏散一切无关车辆；

　　 （3）劝导过路行人撤离现场，维护好商场外围秩序；

　　 2、小区底层出入口：

　　 （1）严禁无关人员进入楼层，指导疏散住户离开火灾地点；

　　 （2）保证消防电梯为消防人员专用；

　　 （3）引导消防人员进入着火区域，维持灭火行动秩序；

　　 3、着火层：

　　 （1）严禁应疏散人员进入着火层，，防止乘火打劫、制造混乱；

　　 （2）指导疏散人流向下一层按秩序撤离；

　　 4、火灾扑灭后：

　　 在火灾区域设立警戒区，保护好现场，严禁无关人员进入，配合消防部门调查起火原因；

　　 E、应急广播：

　　 1．一旦火灾发生，应急广播应配合做好指导疏散、安定人心等工作；

　　 2．广播范围应视火势情况而定，一般只限于着火层和上下一层；

　　 F、设施保障：

　　 1、机房值班人员必须坚守岗位

本文关键字：管理制度  物管制度，物业管理 - 物管制度