万科星园小区治安、消防、交通管理规定

　　 万科星园小区治安、消防、交通管理规定摘要：不得利用房屋窝藏犯罪人员、赃物或从事其他危害公共利益的活动，对违法犯罪人员和犯罪行为及时举报

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　　 附件二 万科星园小区治安、消防、交通管理规定

　　 1、不得利用房屋窝藏犯罪人员、赃物或从事其他危害公共利益的活动，对违法犯罪人员和犯罪行为及时举报。

　　 2、在本物业区域内发现行为可疑人员应及时与物业服务企业联系。

　　 3、出租房屋时，应符合相关法律法规的规定，并告知物业服务企业。

　　 4、爱护防火设施设备，遵守防火规定，发现火灾隐患及时通知物业服务企业。

　　 5、楼层防火门保持关闭状态，不得私自加锁或长期打开。

　　 6、不可在公共部位搭建或安装、放置任何物品阻塞消防通道。

　　 7、除发生火警或紧急事故时利用天台逃生外，不可使用天台作任何其他用途（房屋买卖合同中另有约定的除外）。

　　 8、管理好电炉、燃气用具，外出时应关闭电炉、燃气炉等用电用气器具。

　　 9、遵守本物业区域的停车场管理规定，按交通指引标识行驶，不得在本物业内试车，练车，不可尾随其它车辆进出车场。

　　 10、机动车在住宅区内及地下停车场内行驶时速应低于5公里；车辆出入自行刷卡，必要时应按要求出示证件。车辆按位停放，不得占用他人车位和禁停道路。

　　 11、停车后锁好车门，关闭车窗，车辆出入凭证随身携带，不要将贵重物品存放车内。

　　 12、不得在本物业区域内公共道路或停车场修理、清洗车辆，车辆漏油造成地面污迹及时自行清理。

　　 13、不可在本物业区域内鸣喇叭，车辆停放时及时关闭发动机，车尾不可朝向绿化植物或住宅。

　　 14、机动车辆停放期间，保证防盗报警器功能正常，发出报警产生噪音时迅速解除。

　　 15、按照停车场收费标准交纳停车费。

　　 16、爱护停车场设备设施，造成损坏应照价赔偿。

　　 17、车位只用于停放车辆，不可堆放杂物、安装设施或改作他用。

　　 18、非机动车辆上好锁，停放在指定位置，长期不使用时及时清离。

　　 19、其他规定：

　　 业主违规安装空调和装饰装修房屋的，物业服务公司可以采取以下措施：

　　 A、督促业主改正。

　　 B、不予还返业主的装饰装修履约保证金。

　　 C、禁止施工人员进入物业区域；

　　 D、造成他人房屋被损坏，包括渗、漏、堵等，拒绝维修和配合修缮的，业主负责修缮费并承担相关赔偿损失。

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