商城电梯使用管理细则

　　商城电梯使用管理细则摘要：客梯不允许装运易燃、易爆危险品，如遇特殊情况，需经管理处批准，并採取安全保护措施，有专人护送才可以装运

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　　商城电梯使用管理细则

　　1.客梯

　　1.1进入电梯内禁止吸烟、吐痰、涂污和乱扔杂物。

　　1.2禁止儿童在电梯附近嬉戏玩耍。儿童乘电梯应由成人陪同。

　　1.3不允许用客梯搬运货物、垃圾等，如特别需要应报经营处同意并派专人监督使用。

　　1.4不允许装运易燃、易爆危险品，如遇特殊情况，需经管理处批准，并採取安全保护措施，有专人护送才可以装运。

　　1.5不允许开啟轿箱顶部的安全窗和安全门来装运物品。

　　1.6轿箱内禁止动作粗野，只按适用之按钮，不可击打按钮，撞击门板。

　　1.7乘电梯时，不可将身体倚靠轿门，进出门时不许长时间站在门中间，以免挡住电眼。

　　1.8电梯出现下列情况，应及时报告管理处：

　　（1）门的开和关失去控制；

　　（2）运行时有明显的速度异常；

　　（3）运行时有异常的振动和响声；

　　（4）有漏电现象。

　　2.货梯

　　2.1电梯内禁止吸烟、吐痰涂污、丢弃杂物。

　　2.2使用电梯禁止动作粗野，只按适用之按钮，不得击打按钮，撞击门板。

　　2.3搬运货物，不得超过额定载重量。

　　2.4不得开啟轿顶安全窗装运较长物件。

　　2.5不得擅自装运易燃易爆物品，如特别需要，应报经管理处批准且派专人护运方可。

　　2.6搬运物品时使用不当或蓄意损坏电梯，由其货主承担责任并负责赔偿。

　　3.扶梯

　　3.1禁止穿拖鞋、光脚搭乘扶梯，以免发生危险。

　　3.2小孩须由成人陪同搭乘扶梯。

　　3.3禁止用扶梯搬运货物。

　　3.4乘梯时不准嬉闹，不得倚靠在扶手上，以免发生危险。

　　3.5严禁对扶梯任意刻画、涂污吐痰或丢弃杂物。

　　4、电梯管理规定

　　序号项目要求

　　1管理人员落实配备专（兼）职管理人员；每星期至少一次检查运行和机房管理情况，对设备存在的问题能及时发现和处理，并应有记录

　　2技术资料齐全应有：井道、机房土建平面图、电气控制原理图、动力电路和安全电路示意图、电梯安装自检报告书、锁闭装置、层门、限速器、安全钳、缓衝器弄式试验的证明副本等

　　3规章制度齐全应有：电梯机房安全管理规定；电梯管理人员岗位责任制；电梯驾驶员安全操作规程；电梯保养维修人员安全操作规程；电梯困人解救规程；定期巡查制度等

　　4各种证件齐全、有效应有：电梯安全使用证；年检合格证；电梯驾驶员操作证；维修保养人员操作证等，且应持证上岗操作

　　5定期维修保养工作企业自己保养的电梯，维修保养人员应有安全操作证；外包保养的保养单位，应有维修保养许可证和有效期内的保养合同。应制定定期（年、月）检修计画，并能及时解决电梯设备日常维修保养范围内的所有问题

　　6各项记录齐全应有：定期巡查记录；检修保养记录；安全附件定期检查记录；故障处理记录；电梯机房外来货人员登记记录；管理人员检查记录，并能认真填写，字跡清楚，保存完好

　　7电梯运行正常无重大事故保证电梯运行稳定，不发生超载、超速、冲顶、沉底等现象和温升过高或控制失灵现象

　　8制动器动作灵敏可靠应做到电梯运行时制动器无异常响声，不允许发生线圈过热现象

　　9载重部件和钢缆及补偿链完好无损电梯载重部件不应有危害安全的严重缺陷，年度检验报告中所提出危及安全的严重缺陷，应及时整改

　　10电梯内外门开闭灵活应保持电梯内外门开闭灵活，安全触板或光电监控灵敏可靠

　　11限速器、安全钳灵敏可靠应做到电梯限带器铅封完好，安全钳符合要求，灵敏可靠，有定期校验记录

　　12极限行程开关灵敏可靠应做到极限开关灵敏可靠，有定期样验记录

　　13超载保护装置正常超载装置灵敏可靠、有效，有定期校验记录

　　14断错保护装置灵敏可靠应做到断错相保护装置灵敏可靠，要定期检查

　　15平层要求应做到电梯运动无异常响声，电梯平层符合规程要求

　　16电梯润滑系统应对润滑系统定期和加换润滑剂，无缺油、漏油、润滑系统失效现象，有定期加换油记录

　　17电梯控制柜良好电梯各控制柜接线符合规程且整齐，定期保养，清除灰尘，保持整洁

　　18电梯机房要求机房应有通排风、防潮、防尘、防小动物等措施；地面、门窗、设备完好整洁；通道畅通；维修工具、备件固定存放，定人定时清扫，保持清洁整齐；机房不准堆放杂物和易燃易爆物品；要有消防措施；机房照明和维修电源插座及电源开关应符合《低规》要求；机房顶应装置金属吊鉤，注明最大允许负荷量标誌

　　19井道要求应按规定安装固定照明灯作為检修使用，定期检查，保证有效

　　20电梯地坑要求地坑要保持清洁，设照明装置，无积水、渗水现象，定期检查安全开关是否有效

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