消防设备管理程序

    1.0 目的

    通过对消防设备设施的管理,制订并实施控制计划,保证这些过程处于受控状态。

    2.0 范围

    本程序适用于公司大厦内所有消防设备设施的管理和控制。

    3.0 定义(无)

    4.0职责

    4.1保安部在定期对大厦的检查中,要对消防设备作详细认真的检查。

    4.2保安巡逻员在每天的巡逻中要查看消防设备,发现有损坏现象,及时向直属上级报告。

    4.3消控员要对消防设备设施作严格的检查,发现问题立即汇报物业部,由其予以解决。

    5.0工作程序

    5.1消防设备设施的购置

    5.1.1新交接的楼宇所有消防设备设施由物业交接方配置,如在交接期内,使用中发现故障,物业部要及时通知工程部、保安部查验,同时由物业部通知交接方及时解决。

    5.1.2保安部负责物业公司的消防设备设施的购置申请,保安部先填写《消防设备设施更换申请表》,报总经理审批后,由人事行政部统筹购置。

    5.2消防设备设施的建帐

    5.2.1保安部要建立消防设备设施帐目表,认真填写《消防设备设施帐目表》,写明名称、数量、生产厂家、安装日期、型号等。

    5.3消防设备设施的使用管理

    5.3.1消防设备设施由消控专业人员操作使用,无特殊情况,他人不得随意动用。

    5.3.2消控员在每次巡查中,发现消防设备设施有异常情况,填写《消防设备设施巡查表》,要及时进行汇报处理,无法处理时,及时通知物业部予以上报。

    5.3.3保安部每季度组织人员对消防设施进行全面检查,检查结果记录在《消防设备设施巡检表》上,在一周内将结果进行总结,形成报告。

    5.4消防设备设施的维护和保养

    5.4.1保安部组织相关技术人员定期对消防设备设施进行例行保养,定期检查消防栓和消防器械。

    5.4.2消防设备设施应保持运行良好,消控员在对其保养的基础上要爱护所有设备,保持设备的清洁度。

    5.5消防设备设施维修处理

    5.5.1消防员在日常的工作中,要能及时发现隐患,并及时通知物业部进行处理。

    5.5.2工程部要对大厦消防设备设施的维修工作,先派人作现场了解,然后尽快拿出维修方案,出派工作单,及早进行维修。

    5.5.3品质工程师对维修结果要进行鉴证。

    5.6消防设备设施资料和记录的保管

    5.6.1保安部、工程部要对消防设备设施的维护

本文关键字：管理程序  消防设备  物管制度，物业管理 - 物管制度