水印长堤消防管理规定

    为了加强消防工作,保护公共财产和广大业主(住户)生命财产的安全,根据《中华人民共和国消防法》和《广东省消防管理处罚规定》,特制定本规定:

    一、实行业主(住户)防火责任制,各业主(住户)为本单位当然防火责任人,负责做好各自所属范围的防火安全工作。(消防安全责任书另行签订)。

    二、消防区及楼梯、走道、出口、卷廉门、消防前室、电梯前室、安全防火门附近及疏散通道、逃生平台等处必须保持畅通无阻,任何单位或个人不得占用或封堵,严禁在消防通道停放车辆及堆放货物和其他杂物。

    三、住宅楼内严禁私自经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油等易燃易爆物品。

    四、遵守安全用电管理规定,使用符合标准电器,严禁超负荷使用电器,严禁乱搭乱拉电线(详见《安全用水、用电、管道燃气管理规定》)。

    五、住宅楼内公共场地不得燃烧香火、纸张、织物、纤维、塑胶制品、木制品及其他废弃物品。

    六、业主(住户)进行室内装修,装修材料必须采用阻燃材料(详见《装修手册》)。

    七、需要进行烧焊等动火作业的,(来自:www.fangxiucai.com)应事先向管理处提出书面申请,经批准并做好防护措施后,在专人监护下方可作业。

    八、发生火警时,应立即告知消防管理中心,并关闭电器开关、燃气阀门和门窗,切勿惊慌拥挤。

    九、根据《广东省消防管理处罚规定》对于下列情况,管理处将采取批评、规劝、警告、制止等措施,情节严重的,将提请相关部门予以处理:

    1.占用或封堵消防区、楼梯、走道或安全疏散出口的;

    2.封闭或损坏消防标志、消防设备、设施的;

    3.超负荷使用电器及乱拉、乱接电器线路的;

    4.烧焊、用火、用电作业,防火安全措施不落实的;

    5.不按规定配置消防器材、设备、设施及消防安全标志的;

    6.因拒不整改火险隐患和不安全因素,或者因整改不及时、不合格而导致火灾事故的。

    附:

    1.业主(住户)消防安全责任书

    2.消防整改通知单

    3.公用场地使用申请表

    4.临时动火作业申请表

    附1:业主(住户)消防安全责任书

    根据《中华人民共和国消防法》和《广东省消防管理处罚规定》的规定。为确保水印长堤不发生火险和消除火险隐患,特制定业主(住户)消防安全责任书,并确定业主(住户) 为水印长堤 座(号)别墅的当然责任人,其责任如下:

    一、建立本单位以防火责任人为领导,全体使用人员共同参与的消防安全小组,认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》及《广东省消防管理处罚规定》的法规和条款。

    二、防火责任人应经常教育使用人员树立防火意识,使用完电器、燃气用具后检查开关是否关闭,确认关闭后方可离去。

    三、服从管理处规定配备必需的消防设备器材。

    四、经常对使用人员进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习,让使用人员都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。

    五、定期对本单位内部消防工作进行检查、总结,同时主动配合有关公安消防监督机关和水印长堤消防管理中心对本单位消防工作的检查、监督。

    六、有义务参加消防主管部门和管理处组织的消防学习及宣传活动。

    七、严格执行水印长堤消防管理中心制定的疏散方案,在紧急情况下组织扑救初起火灾和指导安全疏散,火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。

    八、有责任保护火灾事故现场,协助消防管理中心和公安消防机关调查火灾原因。

    九、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力、义务和承担相应的法律责任。

    业主签名:

    年 月 日

    附2:消防检查整改通知书

    ( )海企消( )字第 号

    :

    依照《中华人民共和国消防法》和《广东省消防管理处罚规定》的规定,现消防管

本文关键字：消防  物管制度，物业管理 - 物管制度