时间:01-27 20:29:54 浏览:6532次来源:http://www.fangxiucai.com分类: 物管制度
小区工程维护部经理职责(十五)摘要:配合前期介入工作,负责组织对机电设施,设备进行验收,对相关配套设施的善后工作进行跟踪;建立并保障值班制度
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小区工程维护部经理职责(十五)
◇负责本部门内部管理、各项工作及各项工种的调度,协调本部门与其他部门的沟通、协作;
◇在应急求助服务时支持前台的工作调配;
◇监督工作制度在部门内的运作,在实际工作中不断改进,提高工作效率;
◇负责指导、监督下属员工的工作,并评估与考核员工工作情况;
◇负责跟进并落实服务中心下达的各项指标;
◇定期巡视物业,并对设施设备维护等进行监督;
◇提交维修和物业设施完善的年度报告,并作出年度保养计划;
◇完善物业资料、设备档案,定期分析所有设备的运行记录,制定应变措施;
◇与相关建设单位工程部、专业维修公司、专营企业保持密切联系;
◇负责跟进、落实客户的投诉及需求,并统计上报;
◇配合前期介入工作,负责组织对机电设施,设备进行验收,对相关配套设施的善后工作进行跟踪;
◇建立并保障值班制度,确保二十四小时有人值班;
◇负责部门内培训计划、组织、评估、监督等工作;
◇负责组织处理停水、停电方面的突发事件;
◇执行政府部门有关政策、法规,并向业主宣传;
◇完成领导交办的其他事项。
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