楼宇自控系统运行及维修保养规程

　　楼宇自控系统运行及维修保养规程摘要：网络控制器、控制电脑故障应于4小时内修复；现场控制器、扩展模块故障应于8小时内修复；中间继电器故障应于2小时内修复

　　楼宇自控系统运行及维修保养规程

　　（1）运行规程

　　1．控制计算机保持开启。

　　2．每月对系统相关数据进行备份。

　　3．控制点定义、预定日程表等参数不可随意修改。

　　4．新增被控设备要注意继电器触点容量。

　　5．保持设备表面清洁。

　　6．严禁于控制电脑上运行自带软件及游戏。

　　7．当有危机警告发生时立即查明及检修。

　　8．一切元器件、线路不得随意更改。

　　9．网络控制器、控制电脑故障应于4小时内修复；现场控制器、扩展模块故障应于8小时内修复；中间继电器故障应于2小时内修复。

　　（2）维修保养规程

　　1．每天使用相应软件工具扫描控制电脑硬盘。

　　2．根据保养计划做系统保养。

　　3．每天监控NCU状态，发现不在线故障立刻处理。

　　4．注意后备电池冲放电情况，每天检查一次。

　　5．注意电脑显示的各控制模块工作情况。

　　6．NCU保养时应关闭电源，其余各控制箱可带电作业。

　　7．保养时着重检查端子接线情况及接插件。

　　8．保养时选择一定数量的控制点进行测试。

　　9．保养情况记录于楼宇自控系统设备检查表上。

本文关键字：维修  楼宇自控  物管制度，物业管理 - 物管制度