**城市广场物业前期进驻管理方案

　　 **城市广场物业前期进驻管理方案摘要：依照接管验收标准对园区现场进行初步验收，并将验收结果记录在《物业交接验收表》上，对验收情况及时汇总

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　　 ·管理内容

　　 1、了解园区的基本情况。

　　 2、编制《物业接管验收计划》确定物业验收标准、方法和日程安排。

　　 3、依照接管验收标准对园区现场进行初步验收，并将验收结果记录在《物业交接验收表》上，对验收情况及时汇总，并报送相关单位限期整改。

　　 4、配合相关部门实施对共用设施设备整改的监督，直至符合规定的要求和标准。

　　 5、进行物业交接，并对验收资料进行分类、归档。

　　 ·管理措施

　　 1、组建接管验收小组，负责接管验收工作。

　　 2、依据新建物业接管验收有关标准，制定接管验收规程。

　　 3、接管验收小组各成员，熟练掌握物业验收的标准和程序。

　　 4、制定《物业接管验收计划》，明确接管验收人员、时间安排等。

　　 5、按规定办理接管验收手续。

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