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房地产估价中的市场比较法概念

时间：01-27 20:27:09 浏览：6511次来源：http://www.fangxiucai.com分类： 房地产估价

市场比较法是指将待估对象房地产与在较近时期内已经发生了交易的类似房地产加以比较对照，从已经发生了交易的类似的房地产的既知价格，通过交易情况修正、交易日期修正、区域因素修正和个别因素修正等，最后得出待估房地产最可能实现的合理价格。

类似房地产——指在用途、建筑结构、所处地区等方面，与估价对象房地产相同或相似的房地产。

比准价格——用市场比较法估价求得的价格。

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