办理个人住房按揭贷款时所需提供的证明文件清单

办理个人住房按揭贷款时所需提供的有关证明文件如下：
1．申请人及其配偶的身份证件(居民身份证、户口本、暂住证)。（原件、复印件1份）
2．申请人及其配偶一寸免冠照片一张。
3．婚姻证明（原件、复印件）。
4．职业收入、兼职收入证明及所在单位经过年检的营业执照副本复印件，并加盖单位公章。
5．申请人与开发商签订的购房合同（原件、复印件）。
6．首付款证明（原件、复印件）。
7．申请人须在全市信用社系统内的营业机构开立活期储蓄存折账户，并提供原件。
8．20%以上购房首付款发票（原件、复印件）
9．信用社要求贷款申请人的月还款数额在月收入的40%以内，如果月还款数额超过月收入的40%或无法提供月收入证明的，须提供以下资信证明文件：
（1）私营业主或投资人所投资公司的营业执照副本、企业成立的合同、章程、验资报告（原件、复印件）。
（2）汽车行驶证及购车发票（原件、复印件）。
（3）房产证明（房屋所有权证、购房合同及购房发票等原件、复印件）。
（4）银行存款证明（原件、复印件）。
（5）股票交割单（原件、复印件），须由证券营业部盖章确认。

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