神农架：龙架生态办公（旅游）别墅策划

   ●神农架实施旅游富区战略等方面的政策优势。
   B、项目机会：
   ●在林区首创动力型地产引爆市场。
   ●可借助神龙架的整体进行市场推广。
   ●市场对人性化、生态化办公模式的需求。
   C、项目劣势：
   ● 单体项目建筑面积大，总房款很高，非普通企业所能承受。
   ● 项目形态新颖，市场认知度低。
   D、项目威胁：
   ● 总房款很高，所以销售难度大，非一般销售手段能达到目的。
   ● 短期内难以引起市场深度认知。
   
   三、项目综合定位
   1、目标客户定位：
   A、基于办公（旅游）别墅产品的高端性与稀缺性，决定了其目标客户群范围较小。
   B、目标客户为综合实力雄厚的企业及大型的旅游企业。此类企业的领导人着眼于建立良好的企业文化和企业环境，有强烈的创新意识，对企业形象有较高要求。
   C、目标客户按所有制机构和规模分为三类：
   ● 大中型民营企业；
   ● 大型旅行社；
   ● 中型外资企业。
   D、目标客户行业细分在市场调研完成后进行。
   2、产品市场性价比定位：
   项目定位为高档产品，价格定位在市场中高档水平。
   3、案名建议：
   A、案名剖析：
   办公（旅游）别墅是一个优越而人性化的办公环境，案名要能体现出：1、生态化、园林式；2、全新的、高档次的商务模式；3、具有林区第一性的。
   B、案名建议：
   天然植物园、企业商务花园、企业别墅公园。

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