会计核算规定－－房地产开发部分（目录）

　　 会计核算规定--房地产开发部分（目录）摘要：负债的核算4.1、短期借款的核算4.2、应付票据的核算4.3、应付帐款的核算4.4、预收帐款的核算4.5、其它应付款的核算

　　 文章来源自 房地产 www.fangxiucai.com

　　 会计核算规定--房地产开发部分（目录）

　　 1、编写说明

　　 2、科目表

　　 3、资产的核算

　　 3.1、库存现金的核算3.2、银行存款的核算3.3、其它货币资金的核算3.4、应收帐款的核算3.5、坏帐准备的核算3.6、应收票据的核算3.7、预付帐款的核算3.8、其它应收款的核算3.9、物资采购的核算3.10、采购保管费的核算3.11、库存材料的核算3.12、库存设备的核算3.13、委托加工物资的核算3.14、低值易耗品的核算3.15、开发产品的核算3.16、分期收款开发产品的核算3.17、出租开发产品的核算3.18、周转房的核算3.19、固定资产的核算3.20、累计折旧的核算3.21、在建工程的核算3.22、无形资产的核算3.23、待处理财产损溢的核算3.24、短期投资的核算3.25、长期投资的核算

　　 4、负债的核算

　　 4.1、短期借款的核算4.2、应付票据的核算4.3、应付帐款的核算4.4、预收帐款的核算4.5、其它应付款的核算4.6、应付工资的核算4.7、应付福利费的核算4.8、应交税金的核算4.9、应付利润的核算4.10、其它应交款的核算4.11、预提费用的核算4.12、长期借款的核算4.13、应付债券的核算4.14、长期应付款的核算

　　 5、所有者权益的核算

　　 5.1、实收资本的核算5.2、资本公积的核算5.3、盈余公积的核算5.4、未分配利润的核算

　　 6、收入的核算

　　 6.1、收入的核算6.1.1销售收入的确认6.1.2收入的一般核算程序

　　 7、成本的核算

　　 7.1、开发成本的核算7.1.1成本核算对象的确定方法7.1.2成本费用项目及核算内容7.1.3成本项目的会计科目和帐目设置7.1.4成本费用的归集与分配

　　 8、期间费用的核算

　　 8.1管理费用的核算8.2营业费用的核算8.3财务费用的核算

　　 第一部分：编写说明

　　 一、编写目的：

　　 1、实行公司统一的会计核算方法的需要。会计人员在日常工作中每天都要处理大量的会计业务，由于受外部环境（税务、银行、国家行政法规）以及自身因素（经验、知识、判断力）的影响，对每一笔业务处理容易产生不同的处理方法，我们编写手册的第一个目的，就是选择一种比较好的方法作为公司对该笔业务处理的统一方案。（包括报表填报方法）

　　 2、用一个统一的规范化标准去评价与考核每一个会计人员的工作业绩与水平是比较公平与合理的。用该手册作为业务评价与考核的标准，可使会计人员的业务操作逐步向规范化方向发展。

　　 3、会计人员工作变动或新的员工入职，常常形成工作不衔接，有了核算操作手册，可使其较快地进入工作状态，有利于新会计人员对会计业务的处理保持其连续性。

　　 4、为会计报表合并提供统一的基础。

　　 5、便于提高会计人员的工作水平。今后会计人员在工作中遇到新的问题、新的案例，可逐步充实到会计核算手册之中，这就为会计人员业务交流与研讨提供了一个较好的平台。

　　 二、编写基础：本次编制的房地产资产核算是在现有的企业会计制度的框架内，结合房地产开发企业的经济业务内容而编写的。新会计准则的实施，对财务核算的影响较大，具体变动情况，要等财政部会计司的规定出台以后进行相应改变。

　　 二、房地产开发企业会计科目表

　　 一、资产类　二、负债类

　　 顺序号编号科目名称明细科目设立说明顺序号编号科目名称明细科目设立说明

　　 11001现金　382101短期借款

　　 21002银行存款按开户行帐号设置明细科目392111应付票据 按票据设立登记簿

　　 31009其他货币资金按其它货币资金的种类设置明细科目402121应付账款按往来单位设立明细帐

　　 41101短期投资按投资种类设置明细科目412131预收账款按客户设立明细帐

　　 51102短期投资跌价准备　422141代销商品款按客户设立明细帐

　　 61111应收票据设立应收票据登记簿432151应付工资

　　 71121应收股利按股利来源设立明细帐442153应付福利费

　　 81122应收利息按借款单位设立明细帐452161应付股利

　　 91131应收账款按客户设立明细帐462171应交税金按税种设立明细帐

　　 101133其他应收款按往来单位设立明细帐472176其他应交款

　　 111141坏账准备　482181其他应付款按往来单位设立明细帐

　　 121151预付账款按预付款单位设立明细帐492191预提费用

　　 131161应收补贴款按应收单位设立明细帐502201待转资产价值

　　 141201在途物资按供货单位设立明细帐户512211预计负债

　　 1203采购保管费　522301长期借款

本文关键字：会计  房地产开发  房地产开发，房地产开发