2001全国房地产评估试题

　　 2001全国房地产评估试题

　　 第一部分 选择题

　　 一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)在每小题列出的四个选项中只有一选项是符合题目要求的,请将正确选项前的字母填在题后的括号内。

　　 1.供人们生活起居的建筑是( )

　　 A.公共建筑B.居住建筑C.工业建筑D.商业建筑

　　 2.建筑地段地租的基础是由真正的( )

　　 A.生产成本规定的B.农业地租规定的

　　 C.生产价格决定的D.垄断利润决定的

　　 3.城市化初期,产业结构以第一、二产业为主,则( )

　　 A.房地产价格较高B.房地产价格不变

　　 C.房地产价格有变化D.房地产价格较低

　　 4.商业中心往往位于地价高昂的( )

　　 A.黄金地段B.边缘地段C.落后地段D.一般地段

　　 5.容积率是指地块上的建筑面积与( )

　　 A.总面积之比B.地块面积之比

　　 C.地下面积之比D.绿化面积之比

　　 6.商业标准宗地的位置应是( )

　　 A.街角地B.多面临街地C.一面临街地D.畸零地

　　 7.因素成对比较中,若A与B同等重要,则给A赋值( )

　　 A.10B.50C.0.5D.5

　　 8.从理论上讲,效用相等的房地产经过市场的竞争,其价格( )

　　 A.最终会基本趋于一致B.最终会扩大差别

　　 C.可能趋于一致,也可能扩大差别D.由有关部门确定

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