2005年助理物业管理师（三级）理论知识试题

　　 一、单项选择题(每题1分,共50分 )

　　 1、(B)是随着时间的推移而变化的,有时高,有时低。

　　 A.原始价值B.市场价值C.帐面价值D.折余价值

　　 2、在城市规划中,通常是用居住小区和(A)为规划基本单位来组织居住区的。

　　 A.居住组团B.居住团C.居住区D.居委会

　　 3、供给状况不变,需求增加时,引起(B)。

　　 A.均衡数量增加,均衡价格上升;B.均衡数量增加,均衡价格下降;

　　 C.均衡数量减少,均衡价格上升;D.均衡数量减少,均衡价格下降

　　 4、城市布局中,一般情况可以根据最小风频原则进行布局,对大气有污染的工业应布置在全年最小风频风向的(A)。

　　 A.上风向B.下风向C.左风向D.右风向

　　 5、房地产具有保值增值的特性,就我国的土地政策来说,针对一宗具体的房地产,其价格从长远来看是趋于( B.)。

　　 A.上升B.下降C.不变D.亦升亦降

　　 6、民事责任主要表现为一种(B )责任。

　　 A.社会B.财产C.违约D.侵权

　　 7、市场调查方法中( D )具有一定的风险性。

　　 A、询问法B、电话调查法C、观查法D、实验法

　　 8、决定房屋租赁规模的主要因素是(D)。

　　 A、 城市宏观经济环境B、房屋出售市场情况

　　 C、房屋租赁市场情况D、房屋租赁政策法规

　　 9、当事人在仲裁机关做出“仲裁决定书”后(C)之内可向人民法院提出诉讼。

　　 A、5B、10C、15D20

　　 10、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( D )日内,到(市、县人民政府房地产管理部门)办理登记备案手续。

　　 A、10B、15&

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