物业管理测验试题

　　 物业管理测验试题

　　 一、单项选择题(本大题共20小题,每小题2分,共40分)

　　 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

　　 1.以下属于物业管理中常规性的公共服务的是()

　　 A.物业装饰装修管理服务B.文化、卫生服务

　　 C.家政、家务服务D.中介服务

　　 2.资质二级的物业管理企业的注册资本为()

　　 A.50万元B.300万元

　　 C.500万元D.800万元

　　 3.临时资质的物业管理企业领取的《临时资质证书》有效期为()

　　 A.6个月B.1年

　　 C.2年D.3年

　　 4.《试行办法》规定:资质三级的物业管理企业可参加()

　　 A.本省范围内任何物业管理项目的投标、议标

　　 B.全国范围内30万平方米以下物业管理项目的投标、议标

　　 C.本省(自治区、直辖市)范围内30万平方米以下物业管理项目的投标、议标

　　 D.本省(自治区、直辖市)范围内15万平方米以下物业管理项目的投标、议标

　　 5.业主大会的特别会议是经拥有本物业多少投票权的业主提议而召开?()

　　 A.25%及以上B.30%及以上

　　 C.50%及以上D.80%及以上

　　 6.业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的《物业管理合同》,委托期限依合同规定,一般为()

　　 A.1~2年B.2~3年

　　 C.3~4年D.3~5年

　　 7.建设部80号令《建设工程质量管理办法》规定:装修工程的保修期为()

　　 A.2年B.3年

　　 C.4年D.5年

　　 8.房屋完损等级的分类中,损坏最严重的等级是()

　　 A.一般损坏房B.基本完好房

　　 C.严重损害房D.危险房

　　 9.房屋日常养护的服务考核指标中,一般要求管理员每月对辖区的住(用)户走访查房率在()

　　 A.60%以上B.50%以上

　　 C.30%以上D.25%以上

　　 10.高速电梯升降速度是()

　　 A.3m/s以上B.2m/s以上

　　 C.1.5m/s以上D.1m/s以上

　　 11.物业设备日常保养的最高级别是()

　　 A.三级保养B.二级保养

　　 C.一级保养D.日常维护保养

　　 12.居住小区内道路和市政排水设施的管理职责,以多大路宽为界?()

　　 A.2米B.3米

　　 C.3.5米D.4米

　　 13.以下关于高层建筑消防管理的特点,说法正确的是()

　　 A.耐火极限高B.火险因素单一

　　 C.火势蔓延快D.疏散容易

　　 14.居住区道路的分级中,居住区级道路的车行道宽一般为()

　　 A.不小于9米B.7米

　　 C.4米D.3米

　　 15.无正当理由,拖欠房屋租金多少时间以上,租赁合同可视为人为终止?()

　　 A.1个月B.2个月

　　 C.3个月D.6个月

　　 16.以下关于房屋承租人的权利的说法,错误的是()

　　 A.对非人为的房屋损坏,有权要求出租人

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