会计科目和会计报表

　　会计科目和会计报表

　　1.规定：按照《物业管理企业财务管理规定》执行。

　　2.科目设置及其使用。

　　2.1资产类：

　　2.1.1流动资产：现金、银行存款、其他货币资金、短期投资、应收票据、预付帐款、待摊费用和存货。

　　2.1.2固定资产类：固定资产、累计折旧、固定资产清理等。

　　2.1.3无形资产：专利权、商标权、土地使用权、非专利技术和商誉等。

　　2.1.4递延资产：开办费、以经营租赁方式租入固定资产的改良工程支出、一次发生数额较大的修理费等。

　　2.1.5其他资产：特种储备、银行冻结存款、冻结物资、诉讼中涉及的财产等。根据投资需要，可设置“长期投资”科目。

　　2.2负债类：

　　2.2.1短期负债：短期借款、应付帐款、应付票据、应付工资、应交税金、应付投资者利润、应付福利费、其他应付款、其他应交款和预提费用。

　　2.2.2长期负债：长期借款、长期应付款、应付长期债券、应付引进设备款和融资租入固定资产应付款。

　　2.3损益表：包括营业成本、管理费用、财务费用、经营税金及附加、所得税、营业收入、其他业务收入、营业外收入和营业外支出。

　　2.4权益表：包括实收资本、资本公积、盈余公积、本年利润、利润分配。

　　2.5会计报表：包括资产负债表、损益表、利润分配表、现金流量表。

　　3.管理会计报表

　　包括管理费收支表、管理费用表、税金计提明细表、财务报告、财务报告补充资料、现金流量月报简表。

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