房地产公司工程部签证管理

　　 房地产公司工程部签证管理摘要：工程部负责会同审查工程签证的金额，确认材料价差补偿范围、种类及预算量，确认价差

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　　 房地产公司工程部签证管理

　　 第一节管理职能

　　 一、总工程师负责签证工作的领导，由总工负责审批。

　　 二、工程部负责会同施工单位、监理单位确认工程签证的实物量。

　　 三、工程部负责会同审查工程签证的金额，确认材料价差补偿范围、种类及预算量，确认价差。

　　 第二节办理签证的范围和依据

　　 一、下列情况可以办理工程签证：

　　 1、施工单位依据设计院或建设单位出具的设计变更图、洽商记录、变更通知而变更施工。

　　 2、由于建设单位的责任引起的停工，返工损失。

　　 3、施工单位应建设单位的要求从事施工范围之外的作业。

　　 二、办理价差签证必须同时具备下列条件：

　　 1、施工单位自行采购并实际用到工程上的材料、加工件或半成品。

　　 2、合同预算中对该品种的材料，加工件或半成品没有包死价格，并规定可以计算价差。

　　 三、造价增加小于等于2000元的项目只办理技术洽商，不办理签证。

　　 四、计算工作量时，必须同时计算增、减工作量。

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