美国成功的ShoppingMall

　　 美国成功的ShoppingMall摘要：Shoppingmall购物中心是现代社会的产物,它的兴盛与经济繁荣及人们消费水平、消费观念、消费习惯的变化是密切相关的

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　　 美国成功的ShoppingMall

　　 成功的 ShoppingMall 其实就是一个永不落幕的大剧院，每天都有大量精彩的节目在等着顾客的到来

　　 -购物中心开发商大多为综合型商业房地产开发商，不仅具有雄厚的资金实力，还具备开发商、投资商、经营商的背景。

　　 -招商原则注重联合行销，共同发展，进而不断优化购物中心的业态组合和运营效率。以确保各租户业务的互补性，以及整个购物中心鲜明特色。

　　 -购物中心管理大多数由专业购物中心管理公司负责。

　　 -娱乐设施是带动消费人流的一个主要环节。

　　 -Shoppingmall购物中心是现代社会的产物,它的兴盛与经济繁荣及人们消费水平、消费观念、消费习惯的变化是密切相关的.当前购物中心已成为美国居民日常生活中不可分割的一部分,它对美国商业经济繁荣的贡献不可低估.

　　 -探究美国购物中心兴盛的背景不仅对美国商业的进一步发展有重要的意义,而且对我国零售业和商业地产行业的发展也有着重要的启示作用.

　　 -美国的巨型购物中心几乎无所不包，可以称得上是一个小“城市”。现代购物中心的功能趋向多样化，并且常常与其他功能设施形成多功能综合体。

　　 -它不仅满足购物需要，而且也满足文化、娱乐和餐饮等需求，创造了“一站式商城”这个集购物娱乐于一体的发展概念。

　　 -在整体布局上，成功地利用内部不同分区的功能和定位、商户组合、市场推广活动以及建筑细节等策略，吸引顾客始终保持购物逛街情绪和消费欲望，增加吸引力，延长购物者的停留时间。

　　 -美国商业房地产产业经过长期的发展和充分竞争，已经由市场打造出几十家大型购物中心投资商及开发商品牌，这些投资商和开发商旗下都组合着几十家甚至几百家购物中心，是美国购物中心产业的主力军。

　　 -比如西盟地产集团在美国境内拥有250多家购物中心，GGP地产公司拥有160多家购物中心，这些公司都是美国纽约证券交易所的上市公司。

　　 -购物中心管理是物业管理与商业管理的交织。管理主体有的是房产所有者，有的是房产所有者聘请的专业化商业管理顾问公司。

　　 -管理者不仅要保证水、电、暖、空调等设备的正常运转，周围环境的整洁与安全，还应该知晓店铺经营知识，为各零售商提供信息服务和有参考价值的建议，更重要的还在于进行统一的促销活动，负责把顾客引进店中来。

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