物业公司电梯维修保养监督检查制度

　　物业公司电梯维修保养监督检查制度摘要：外包方工作人员应遵守本中心各项管理制度，服从管理，派出工作人员必须持证上岗，工作中应配带相应的防护用品并有专人监护

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　　物业公司电梯维修保养监督检查制度

　　范围

　　本标准规定了对电梯代维方的维保工作实行有效的监督检查的工作制度，确保电梯的维修质量和安全运行，本制度适用于XX物业公司电梯监督维保工作。

　　监督电梯维修保养制度

　　1为了对电梯代维方的维保工作实行有效的监督检查，确保电梯的维修质量和安全运行，特制定此规定。

　　2外包方工作人员应遵守本中心各项管理制度，服从管理，派出工作人员必须持证上岗，工作中应配带相应的防护用品并有专人监护，工作期间不能离岗到其它区域。

　　3根据合同要求电梯代维方按计划定期对电梯进行维保工作，维保工作要避开电梯使用高峰。

　　4电梯代维方维修人员进行维保工作时，应先通知值班人员，并由值班人员陪同参与维保工作的监督检查，以确保维保质量。

　　5电梯机房门钥匙需由值班人员妥善保管，不准转借他人，随处乱放，以防钥匙丢失。

　　6维保工作完成后，值班人员必须把机房门锁好，禁止无关人员进入机房。电梯临时维修及定期保养，值班人员要有相应资料记载，并填写《值班交接班记录》《服务质量检查表》。

　　7对于因部件损坏等原因不能及时修复的电梯，应了解清楚，并督促尽快修复。

　　8电梯维保时应放置明显警示牌提示乘客。

　　记录

　　《值班交接班记录》

　　《服务质量检查表》。

　　附加说明：

　　1.本标准由工程管理部门组织起草、公司主管审核、总经理批准。

　　2.本标准由工程管理部负责解释、修订。

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