房地产项目方案：创新思路破解发展瓶颈

    房地产项目方案:创新思路破解发展瓶颈　　

    今年以来，陵城镇努力把科学发展观转化为克服经济社会发展难题的利器、衡量工作的标杆、谋划发展的指南，不断开拓招商引资新思路，破解发展瓶颈，招商引资工作取得了可喜的成果。目前拥有新投产项目2个，投资总额1700万元；在建项目5个，拟投资总额3.91亿元；在谈项目5个，拟投资总额1.2亿元；完成到位注册资金2600万元，已超额完成全年任务。 

　　 统筹兼顾，提高引进房地产项目www.fangxiucai.com质量。招商引资中，我们牢固树立彻科学发展观，坚持走可持续发展道路，统筹经济、社会、环境等多个方面的利益，对那些消耗资源多、环境污染重、社会效益差的企业，坚决不允许落地；对一些投资规模大、社会效益好、节能无污染的重点项目，如山东省水工机械厂、曲阜开天国际大酒店等，重点引进、全力引进。落实专门配套跟进工作方案，实行主要领导牵头协调，主管部门负责对重大引资专案进行全程跟踪服务，协调各方关系、争取上级部门支持、协助办理各种手续、帮助解决房地产项目方案实施过程中的各种困难、提供相关服务等，直至项目建成。 

　　 与时俱进，创新招商引资策略。首先，优化发展环境，打造亲商富商新平台。一是加强基础设施建设，围绕布局合理、设施配套、交通便捷、功能齐全的省级环境优美乡镇，全面推进路、水、电、汽、灯、通讯等基础设施建设。二是狠抓软环境建设。进一步完善了企业联系制度、信息发布制度、企业投诉协调制度，创造让客商投资放心、赚钱安心、生活舒心的新环境。三是以商招商，编制招商项目方案。围绕本地丰富的煤炭资源、农副产品和广阔的崇文湖湿地等，进行编制项目，聚合现有特色，形成规模产业，打造七大产业基地：以曲阜市圣地宝药业有限公司、曲阜市康尔健医疗器械有限公司为主的生物医疗保健产业基地；以银府生态文化园、崇文湖湿地开发项目为中心等的生态文化旅游基地，以富邦盛世房地产项目开发有限公司、曲阜开天混凝土有限公司等为核心的建筑建材产业基地；以省水工机械厂、曲阜市华东工矿有限公司等为中心的机械制造产业中心；以曲阜市弘利化工有限公司、曲阜市恒新机电有限公司等为基础的化工电子生产基地；以曲阜市神华物流有限公司、曲阜市天宏投资有限公司等为中心的现代商贸物流产业基地；以曲阜市康利源面粉有限公司、曲阜市良友工贸有限公司等为基础的农副产品加工基地。同时，提供优惠政策，增强招商引资竞争力。先后出台 《陵城镇招商引资考核实施细则》、《陵城镇年度经济发展考核奖励办法》，2008年底对全镇民营经济进行考核，对生产经营好、上缴税金高、科技创新突出的企业分别进行奖励，奖励涉及金额 40余万元。

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