物业管理知识-房地产知识大全-[第60页]-房秀才

物业公共场地清洁管理

　一、清洁工作应急措施　对意外情况制定清洁工作应急处理措施,可避免其对物业环境卫生的影响,为业主和用户提供始终如一的清洁服务。清洁处理后符合《清洁工作检验标准和办法》中对应的标准。意外...

阅览量：744 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业消防管理规定

为了加强消防工作,保护公共财产和广大业主(住户)生命财产的安全,根据《中华人民共和国消防法》和广东省有关消防法规,特制定本规定: 第一条消防工作要贯彻"预防为主、防消结合"的方针,各物业公司...

阅览量：624 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

业主委员会如何处理与物业管理企业的关系

　业主委员会如何处理与物业管理企业的关系　两年前，《中国物业管理条例》颁布实施，他成为我国物业管理行业发展的一个里程碑，为物业管理的进一步发展奠定了法律基础。但是我同时也看到实际工...

阅览量：790 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理收费价格的市场化之我见

　“收费难”问题,一直是困扰物业管理企业发展的大问题。北京市发改委、北京市建委于2005年12月19日颁布了《关于发布北京市物业服务收费管理办法(试行)和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指...

阅览量：919 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业关于出门勿忘关掉燃气阀门的温馨提示

物业关于出门勿忘关掉燃气阀门的温馨提示摘要：由于近期本小区连续发生多起："业主急于外出忘记关掉家中燃气灶阀门事件"。为此EE家园项目部特别提醒各位业主（特别是空巢老人）：更多精品地产学...

阅览量：985 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理企业成功重组的实践与思考

　物业管理企业成功重组的实践与思考　北京盛世物业管理有限公司刘刚　新的《物业管理条例》规定：“国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标方式选聘具有相应资质的物...

阅览量：351 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

空置物业也应收取物业管理费

　物业管理服务费用纠纷在物业管理纠纷中最常见,也最普遍。目前各地物业管理服务收费中普遍存在的矛盾主要集中在空置物业收费方面,即办理入住手续后长期(6个月以上)不入住的及入住后长期(6个月以...

阅览量：921 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

出租物业设施设备管理规程

　 1.租方与公司物业管理处达成承租意向后,由维修队、物管处、求租方代表共同对所承租区域的设备设施进行检查。　 2.维修队按现场的物业设施状况详细填制记录表,并与租方代表、物管处三方共同签字...

阅览量：728 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

探索物业管理与社区文化风尚

　探索物业管理与社区文化风尚摘要：社区文化是物业管理公司为业主提供的一项重要的增值服务文化是巨大的无形资产，当这种无形资产转移到物业之中　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　探索...

阅览量：117 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业服务项目经理岗位工作职责

　物业服务项目经理岗位工作职责摘要：根据公司制定的物业服务管理工作程序及质量标准，针对项目要求，编制项目《物业管理工作手册》。制定项目服务管理实施方案　更多精品源自方案　物业服务项目...

阅览量：442 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理知识竞赛题及答案

　物业管理知识竞赛题及答案　一、必答题　 1、《物业管理条例》的立法目的是什么?　答:为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境。　 2、什么是物...

阅览量：391 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司一周年致全体员工公开信

本文摘要：物业管理公司一周年致全体员工的一封信 x物业管理有限公司全体员工大家好! 2009年8月是我们x物业管理有限公司成立1周年的日子,在这一年的日子里,x物业在各部门员工的共同努力下,各项工...

阅览量：870 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司人事管理规则

　一、人事记录　员工须将以下变更事项在变更后七天内报告行政部。　1.个人变更事项。　2.地址和电话。　3.婚姻状况。　4.子女出生。　二、个人仪表　员工上岗服务应保持衣着整洁。男员工不可留长...

阅览量：122 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理服务七言警句

　物业管理服务七言警句摘要：小区若有可疑人，礼貌盘问细查询；如影随形视线内，离开小区事才成。广告传单到处发，监控人员细观察；发现目标要控制，没收物品教育他。　文章来源自房地产 www...

阅览量：655 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业接管验收程序

　 1.0 目的　明确物业项目的接管验收具体工作,确保物业项目的接管验收得到有效控制。　 2.0 适用范围　适用于物业集团承接物业项目的接管验收工作。　 3.0 职责　 3.1 业务总部负责调派相关部门...

阅览量：685 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业创优考评工作指南

　参加市物业管理优秀大厦(小区)考评的申报时,作好一份操作策划至关重要,这份操作策划的主要内容主要从正确理解参加考评的目的及掌握好考评打分的尺度;考评资料的整理与制作;对考评的理解与容易扣...

阅览量：661 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司行政奖罚标准作业规程

　物业公司行政奖罚标准作业规程摘要：管理处主任负责管理处员工记大过与记大功(含)以下决定的审批。人事负责公司行政奖罚工作的组织实施与决定复核。　文章来源 www.fangxiucai.com　物业公司行政...

阅览量：926 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

商业物业形态分析

　本文摘要：商业物业通常有八种分类方法,包括:按市场形式分类、按物业用途分类、按建筑特征分类、按物业区位分类、按经营方式分类、按经营类别分类、按销售方式分类和物业产权分类。　人们习惯...

阅览量：200 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司雨季温馨提示范本

物业公司雨季温馨提示范本摘要：因近期北京降雨量较大，给大家的工作生活带来了诸多不便，同时也存在诸多安全隐患。为此，我们特别提醒您注意以下事项其它精品公文物业公司雨季温馨提示范本因...

阅览量：352 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理小区绿化养护管理方案

　物业管理小区绿化养护管理方案　一、养护项目相关情况　1、现状：该单位绿化占地面积约为12000平方米，绿化覆盖率高，有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修...

阅览量：550 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

小区物业工程部员工守则

　小区物业工程部员工守则摘要：设备发生故障时，应立即组织修理。能不过夜的抢修工作，不得拖延到次日，力求保证设备始终处于完好状态　更多精品来源自维修　小区物业工程部员工守则　1、工程部...

阅览量：715 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理公司收付款会计岗位职责

　物业管理公司收付款会计岗位职责摘要：对于每笔经济业务的发生, 要严格把关, 核对收支预算及呈批件, 严格开支审核, 对各项报销的原始单据, 合理划分资金性质　物业管理公司收付款会计岗位职责　...

阅览量：621 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司品质检查报告

3月15日,16日,我和品质部叶经理对物业公司丽湖花园和信和爱琴居花园进行第一次物业服务质量检查工作。此次服务质量考核标准主要是物业管理评优标准,考核方式是以面谈和现场勘查。本次服务质量检查...

阅览量：912 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

前期物业管理项目保洁作业标准（二）

　前期物业管理项目保洁作业标准（二）摘要：垃圾房无堆积垃圾。垃圾做到日产日清。做好垃圾袋装化，将所有垃圾集中堆放在堆放点，做到合理、卫生　源自管理资料　前期物业管理项目保洁作业标准（...

阅览量：737 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

项目物业服务中心/管理处财务出纳岗位职责

　项目物业服务中心/管理处财务出纳岗位职责摘要：根据服务中心/管理处收费情况及时打出收费单，委托银行进行划帐，负责向未划帐业主催缴各类管理费、水费等费用　来源自建筑施工资料　项目物业服...

阅览量：293 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业公司行政部秘书岗位职务说明书

　物业公司行政部秘书岗位职务说明书摘要：对物业公司人员储备工作如拟定招聘计划、招聘信息发布、招聘实施招聘渠道的建立和维护　来源自 www.fangxiucai.com　物业公司行政部秘书岗位职务说明书　...

阅览量：955 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业客户服务工作程序与标准

　物业客户服务工作程序与标准摘要：日常报修及来电来访、交纳物业管理费接待（1）来访接待：认真听取客户来意，详细回答客户提出的问题　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　物业客户服务工作...

阅览量：264 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

爱德物业管理中心房屋租赁、c

　本文摘要：负责完成科技综合楼、模型厂办公楼的出租洽商事项,草拟并审查房屋租赁合同、物业管理暂行办法报院领导审签。注重房屋租赁情况调研,充分利用现有房产资源搞好开源创收。　文章来源自...

阅览量：229 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

华庭物业绿化员岗位职责

　华庭物业绿化员岗位职责摘要：熟悉花草树木的品种、名称、特性和培植方法，并对较为名贵、稀有或数量较少的品种在适当地方公告其名称　源自物业管理资料　华庭物业绿化员岗位职责　在绿化班长的...

阅览量：587 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理分公司员工手册：序言

　物业管理分公司员工手册：序言摘要：我公司直属于重庆XX置业有限公司，主要业务是小区住宅物业管理和服务咨询、接受委托、提供物业租赁、中介服务等　文章来源自房地产 www.fangxiucai.com　物...

阅览量：770 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

业主被杀与物业管理有无责任关系

　郑某于2004年元月5日在福建省长汀县商业城租店开设金正通信店,同年元月6日,郑某父亲在叫人不应的情况下,请人撬开店门,发现郑某死在店内遂马上报警。　某市场发展总公司是事业单位法人,对商业城...

阅览量：390 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

物业管理员工手册：前言

　物业管理员工手册：前言摘要：物业公司希望通过"员工手册"能使每位员工认识、了解物业公司的各项人事政策及规章制度；通过互相了解及合作的精神　本文来源房地产www.fangxiucai.com　物业管理...

阅览量：461 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

如何看待广州物业管理费涨价问题

　如何看待广州物业管理费涨价问题　《住宅与房地产·物业管理》2008年第4期　日前，因物价持续上涨、成本急剧提高，据报道广州市70％管理住宅小区的物业管理企业经营亏损，不少楼盘都在酝酿物管费...

阅览量：906 时间： 01-27 分类：物业管理知识评级

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