物业管理公司正副总经理岗位职责

　　物业管理公司正副总经理岗位职责摘要：副总经理岗位职责：（l）在总经理领导下，分管工程部、保安部、清洁部和各管理处的工作。

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　　物业管理公司正副总经理岗位职责

　　总经理岗位职责：

　　（l）在公司董事会领导下，负责董事会决定的贯彻落实，负责公司的全面领导和管理工作。

　　（2）负责召集和主持总经理办公会议，研究、处理总经理办公会议职权内的各项工作和问题。

　　（3）负责协调、指导副总经理及部门经理、各个管理处主任的工作，保证公司各方面工作的顺利进行。

　　（4）负责向董事会提出需经由董事会讨论、通过或决定的问题议案。

　　（5）分管财务部门和办公室的工作，负责组织编制公司年度财务预算，做好财务审核监督，并负责拟任部门副经理、管理处副主任以上职务人员的鉴定、录用、辞退等工作。

　　（6）负责公司重要的公关及接待工作。

　　（7）批准副总经理、部门经理、管理处主任的公出及假期安排。

　　（8）兼任公司党支部书记工作，按照上级党委的要求，负责党支部的全面工作。

　　（9）有以下审批权限。

　　①供货合同在X万元人民币以上。

　　②工程分包合同在X千元人民币以上。

　　③非生产性用品购买单项在X千元人民币以下。

　　④应酬报销一次在X百元人民币以上。

　　（10）完成上级公司董事会、本公司董事会及董事长授权或交办的其他工作任务。

　　副总经理岗位职责：

　　（l）在总经理领导下，分管工程部、保安部、清洁部和各管理处的工作。

　　（2）负责统筹物业管理公司的内部管理工作，协助总经理协调各部门、各管理处之间的工作关系。

　　（3）负责公司员工的思想教育和队伍建设以及应聘员工的招聘、奖惩、辞退等管理工作。

　　（4）负责组织制订、修订公司各项管理制度，提交董事会通过并监督其实施。（5）根据分管部门和各管理处工作需要，提出人员调整意见，提交总经理办公会议或董事会决定。

　　（6）负责新物业大厦的接管及管理处的筹办工作。

　　（7）受总经理委托，在总经理因事不在岗位时，代行总经理职权。

　　（8）有以下审批权限：

　　①供货合同在X万元人民币以上。

　　②工程分包合同在X千元人民币以上。

　　③非生产性用品购买单项在X千元人民币以下。

　　④应酬报销一次在X人民币以上。

　　（9）完成董事会、董事长、总经理授权或交办的其他工作任务。

　　源 自物业管理资料

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