物业绿化管理-概述

　　(11)爱护工具，公用工具用完后要放回原处，不要随意丢弃。自用工具要保管好。

　　(12)花盆破损要及时换，盆泥少了要添加。

　　(13)花圃要保持整洁卫生，杂物脏物要进行清理。

　　(14)不能随便出售花卉，花卉出售由管理人员负责。

　　5.绿地组

　　管好划定区内的绿地，养护树木，培育花草，使草地茵绿，花木枝繁叶茂。

　　岗位责任：

　　(1)工作时要佩带岗位证。对损坏花木者要劝阻，严重的报有关部门处理。

　　(2)不要让人践踏草坪，保护草坪生长良好。

　　(3)配合环卫部门搞好绿地的环境卫生工作。

　　(4)花木的死株、病株要清除，缺株要补植。

　　(5)发现病虫害，要进行捕捉或喷药消灭。

　　(6)花木、草坪每周要淋透土水1次，草坪土壤湿透不少于5厘米。

　　(7)草坪的除杂工作要经常性进行，保持草坪的纯净。

　　(8)花木每季度除草松土1次，并结合施肥。施肥视植株的大小，每株穴施复合肥100～200克，施后覆土淋水。

　　(9)草坪要经常轧剪，草高度控制在5厘米以下。每季度施肥1次，每667㎡施复合肥5～10kg，施后淋水或雨后施用。

　　(10)绿篱在春、夏、秋季每季度修剪1次，剪后淋水施肥，折合每667㎡施复合肥5～10kg。

　　(11)台风前对花木要做好立支柱、疏剪枝叶的防风工作；风后清除花木断折的干、枝，扶正培植倒斜的花木。

　　(12)绿化带和2m以下的花木，每季度要修枝整形1次。

　　(13)节约用水，不用水时要关紧水龙头，水龙头坏了要及时报告有关部门修理或更换。

　　(14)管理好使用的各种工具。

　　(15)农药要妥善保管好。喷洒农药时要按防治对象配置药剂和按规程做好防范工作，保证人畜花木的安全。

　　6.服务组

　　用色彩艳丽的花卉，碧绿青翠的植物，通过艺术的处理，装点室内空间，绿化美化室内环境，给人们清新高雅、美好的享受。

　　岗位责任：

　　(1)注意仪表整洁，工作时要佩戴岗位证。

　　(2)讲话要和气，待人态度要诚恳、热情大方。

　　(3)搬运花卉时，要注意保护花卉株形姿态不受损和注意场地卫生，尽量减少花泥及污物的散落。

　　(4)发现摆花有枯萎的现象时，要立即更换，在客户室内不准有枯死的花卉出现，插花要按时换插。

　　(5)保持花卉正常生长与叶子清洁，每星期揩拭叶上灰尘和淋水1次。

　　(6)摆、插花要讲究艺术，品种配置，摆放位置要适当，风格统一协调，构图要合理。

　　(7)运送花木时，能自行解决的，不能抽调他组人员，若需要他组人员支援时，须经管理人员同意。

　　(8)学好种花、养花、摆花、插花知识，提高花饰技艺，并向客户宣传讲授，争取客户配合，共同做好花饰工作。

　　(9)签订花饰合同和催促客户缴纳花款。

　　(三)园林绿化管理规定

　　为了把××小区建成环境整洁、优美、文明的住宅小区，根据国家有关法令、条例精神，特制订绿化管理规定。由各管理处及安保人员督促实施。

　　1.凡是小区范围内一切业主和过往人员，均须遵守本规定。

　　2.搞好小区绿化是全体居住人员及过往行人应尽的责任和义务，要树立“爱护绿化，讲究文明”的社会风尚。

　　3.设立专业绿化养护班组，对小区范围内的绿化、苗木进行管理、培植，负有美化小区的责任。

　　4.严禁任何单位和个人毁坏花木、践踏草坪。严禁在绿化地内堆放物品，踢足球，打羽毛球，不得任意开挖绿化地，停放自行车、人力车、助动车、摩托车。严禁在绿化地内遛狗。严禁在树上拉绳、晾晒衣服被褥。装修要文明施工，不准在绿化地带丢放建筑垃圾。

　　5.严禁在树木、绿化地带内设置各种广告标语牌。未经同意，不准在绿化带空地上设管线，迁移和损坏树木、花草。

　　6.提倡、鼓励单位住户在围栏内布置花草，阳台上种植花卉，增设小区景观。阳台置盆景要有保护架等安全措施。严禁楼上向下乱扔杂物、泼污水等不文明行为，对教育无效者除责令清扫干净外，并报有关部门处理。

　　7.严禁偷摘花草，轿车、出租车禁止驶入草坪。

　　8.破坏绿化处罚：

　　(1)偷摘花朵，每朵罚款×元；毁坏树木，每棵罚款××元。

　　(2)损坏苗木、花草按实际价格加倍罚款。

　　二、规章制度的建设
　　(一)纪律手册

　　1.遵纪守法，遵守公司的各项规章、制度。

　　2.履行职责，按时上下班，不迟到早退，不旷工离岗，不做与本职工作无关的事。

　　3.遵守《员工请假制度》和《员工宿舍管理规定》，以及《员工食堂管理规定》。

　　4.上班穿工作服，戴工作牌，仪表整洁，精神饱满。

　　5.执行“公司文明礼貌用语规范”，文明服务，礼貌待人。

　　6.不做有损公司形象的事，不收取业主或住户的钱物。

　　7.服从领导，团结同事，互相帮助。

　　8.爱护公物，遗失工具照价赔偿。

(二)作息时间表