物业参观学习感想：七年设备如新

    物业参观学习感想：七年设备如新摘要：但我认为他们这个小区的管理很细致，很规范，很值得我们借鉴。首先，“中海华庭”小区是于2000年9月正式入伙，而“香蜜湖1号”入伙时间不长

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    物业参观学习感想：七年设备如新

    阳历新年伊始，公司组织各部门到深圳的观摩学习。 深圳之行虽仅短短三天时间，但我感慨很多，启发很多。通过参观和学习，我最想表达的感慨之言就是：原来物业是可以这样来管理的！

    几个小区，印象最深的就是“深圳中海华庭”小区，虽然这个小区的设施设备不如我们参观的 “香蜜湖1号”那样完备，那样高调。但我认为他们这个小区的管理很细致，很规范，很值得我们借鉴。

    首先，“中海华庭”小区是于2000年9月正式入伙，而“香蜜湖1号”入伙时间不长，且二期在建。也就是说“中海华庭”已有7年多了，在我的印象当中，已有7年时间的小区或楼盘就如人要渐渐步入衰退期一样，若管理不善，老化更会加剧。可“中海华庭”给我感觉还象个精力充沛的青壮年，精神抖擞，气宇轩昂。小区的环境幽雅，错落有致，和我们苏州的“小家碧玉”的韵味很相近。我重点参观了小区的设备用房，受益匪浅。一进设备房，感觉房间内温湿度合适，通风良好，照度适宜，墙地面清洁，各岗位制度均上墙，警示标志、状态标志齐全。特别值得一提的是，我们到了发电机房，看看人家的柴油发电机组，油漆色泽光鲜。再往前细看，并用手在机器外壳摸一摸，手指上竟然没有半点灰尘。我惊愕之余，问问旁边的维修工师傅，我说：“发电机组是新安装的吗？”那位老师傅笑笑说：“这台设备已运转了7年多了，我们每个月都要启动一次，以确认设备的功能是否正常，同时安排保养其它供电设备。”老师傅看我仍半信半疑，便继续解释：“我们在巡检时，发现机器或管道表面有积尘，或者面漆有脱落，我们会马上处理；发现螺丝等松动，也会立即排查，消除隐患。”“要把这些设备机器，当成自己的孩子一样，小毛小病及时处理，才不会酿成大病。”这句话让我回味很久，假如我们每个物业人，对待自己辖区的设备设施，一草一木，都象对待自己的孩子一样，呵护有加，那么小区的环境何愁不漂亮，小区的设备何愁不正常运行！

    然后，“中海华庭”小区的人性化管理的特色也随处可见。小区内的路标牌清楚明了，即使一个不熟悉小区环境的人，在小区也不会迷失方向。而且在地下停车场出入口墙面上，都贴着中海物业精心设计的吉祥物，旁边附有文字“祝大家平安归来”。我相信，小区内的业主看到这样的做法，肯定会感到很温馨，他们能看到物业无处不为大家着想的服务心态，物业公司的积极作为会让他们住得更加放心。

    总之，通过这次到深圳的观摩学习，让我解开了以前心中的许多疑惑。让我深深体会到，做好物业管理，关键靠用“心”。

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