商业物业挞定程序

　　 商业物业挞定程序摘要：四种挞定情形：1、认租已获得批准，认租方五个工作日内不签正式租赁合同的，予以没收认租金。

　　 文章来源 房 地 产www.fangxiucai.com

　　 商业物业挞定程序

　　 四种挞定情形：

　　 1、认租已获得批准，认租方五个工作日内不签正式租赁合同的，予以没收认租金。

　　 2、已签租赁合同，在起租日届满十五天内不收铺的，予以没收押金。

　　 3、已签租赁合同且已收铺，但没有在首次免租期届满一个月内开业，予以没收押金。

　　 4、执行合同过程中，承租方要求更改租赁条件不获出租方同意的，予以没收押金。

　　 一、工作流程

　　 二、工作指引

　　 1、取证须现场拍照。

　　 2、警告通知须送达承租方，第二、三种情况须在该铺门面张贴通知并拍照取证。

　　 3、对达到上述三种情况，发出警告给予五个工作日宽限期。

　　 4、警告和终止通知均须抄送管理中心。

　　 5、管理中心在接到终止通知后，须按通知之日停止水电供应，停办装修申请，停止支付钥匙，并派保安人员加强监管。

　　 文章来源 房 地 产www.fangxiucai.com

本文关键字：程序  物业  物业管理知识，物业管理 - 物业管理知识