物业早期介入工作方案

　　 物业早期介入工作方案摘要：使之既符合物业管理的要求，又满足广大租户的需求，尽可能地减少疏漏，避免遗憾，保证质量，节约成本。根据某广场工程进展情况，特制订如下方案

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　　 早期介入工作方案

　　 在物业管理早期介入阶段，从物业管理的角度，对物业的规划设计、建筑安装、设施配置、设备选型等方面提出合理化意见和建议，使之既符合物业管理的要求，又满足广大租户的需求，尽可能地减少疏漏，避免遗憾，保证质量，节约成本。根据某广场工程进展情况，特制订如下方案：

　　 1、工作内容：

　　 （1）从政策法规的角度，提供有关物业管理的意见和依据；

　　 （2）从物业管理的角度，对以下方面提出合理化意见：

　　 园区规划设计；

　　 建筑设计和选材；

　　 环境整体设计；

　　 标识系统的设计、配置；

　　 绿化设计；

　　 其它公建配套设施配置；

　　 电梯、空调系统的配置；

　　 消防设施配置；

　　 安全监控系统配置；

　　 弱电系统其它配置；

　　 各类设备配置、选型；

　　 隐蔽工程施工。

　　 2、管理措施

　　 （1）熟悉、掌握物业管理法规政策，做到有法可依，有章可循；

　　 （2）制定早期介入计划，积极稳妥地开展工作；

　　 （3）参与有关工程联席会议，协调各方面关系；

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