大厦物业工程部任务和岗位设置

　　大厦物业工程部任务和岗位设置摘要：工程部的职责范围如下：1、负责大厦电力系统、电讯系统、电梯系统、空调系统、供水系统的运行管理

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　　大厦物业工程部任务和岗位设置

　　一、任务

　　工程部是实施大厦工程管理，保障设备、设施正常运行的职能部门。工程管理具有严密的科学性和较高的技术性，这是为用户创造安全、文明、舒适、方便的商住环境的基本保证和坚强后盾，是反映大厦服务水准、良好形象和声誉的重要标志。

　　工程部的职责范围如下：

　　1、负责大厦电力系统、电讯系统、电梯系统、空调系统、供水系统的运行管理，维护保养和故障检修；

　　2、负责大厦公共设施、设备的维修保养；

　　3、负责对用户室内设施、设备提供有偿维修服务；

　　4、负责大厦外派工程的监管工作。

　　5、负责对用户提供收费特色服务以及特约服务。

　　二、工程部架构图（A座）

　　工程人员结构图

　　人员配置说明

　　项目负责人： 1人

　　工程专业工程师：3人(土建、电气、机电各1人)

　　综合维修班：15人

　　领班:1人（兼维修）

　　综合维修工:15人

　　设备运行：8人

　　领班:1人（兼维修）

　　运行工:7人

　　配电室值班电工：16人

　　领 班: 1人（兼值班）

　　BC座配电室 8人

　　DE座配电室 8人

　　库管 1人

　　共计 44人

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