转让房地产项目需符合哪些条件？

    属于房地产开发项目的在建工程的转让需符合下列条件：
    （一）土地使用权已经依法登记，取得房地产权利证书；
    （二）取得建筑许可证和开工许可证；
    （三）除付清地价款外，投入开发建设的资金已达到工程款预算投资总额的25%以上，并经注册会计师验资；
    （四）土地使用权未抵押、查封。
    转让预售房地产项目的，受让人应当是依法成立并符合资质等级要求的房地产开发经营企业。

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