2003年全国房地产经纪人试题(房地产经纪相关知识)

　　 2003年全国房地产经纪人试题(房地产经纪相关知识)

　　 一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

　　 1.某地某类住房价格由1500 元/m2上升为1700 元/m2,需求量由10万m2下降为9万m2。该类住房需求的价格弹性为()。

　　 A.0.75B.0.94C.1D.1.33

　　 2.某居民贷款50000 元,年贷款利率为6%,贷款期限为5年,若按等额本金还款方式偿还,第三年偿还的利息应为()元。

　　 A.1800.00B.1869.82C.3000.00D.11869.82

　　 3.一般来说,供给不变,当需求增加时,将引起()。

　　 A.均衡数量增加,均衡价格上升B.均衡数量增加,均衡价格下降C.均衡数量减少,均衡价格上升D.均衡数量减少,均衡价格下降

　　 4.房地产市场组成要素至少包括()。

　　 A.卖方、买方、房地产市场竞争B.卖方、买方、房地产经纪C.卖方、买方、供交易的房地产D.卖方、房地产经纪人、市场营销

　　 5.在投资项目经济评价中,当i1=11%时,N PVl=12.28 万元,当i2=12%时,n pv 2=-25.66 万元。该投资项目的内部收益率为()。

　　 A.11.32% B.11.50% C.12.32% D.23%

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