住宅工程质量保证书（三）

    住宅工程质量保证书（三）摘要：保修期限内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任1、保修期限自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期

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    住宅工程质量保证书（三）

    (建设、开发单位名称)： **房地产开发公司

    为了做好对**豪庭工程质量跟踪服务工作，根据《建筑法》有关规定和省建设厅文件的精神，对由本公司项目经理、施工员负责施工的工程，作出如下质量保证：

    一、符合贵方提供的设计施工图纸要求

    二、符合国家、江西省现行住宅施工技术规程要求

    三、墙体、屋面、楼面无渗水现象

    四、已通过本公司组织的质量验收

    五、保修期限内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任

    1、保修期限

    自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期

    (1)土建工程为一年，其中屋面防水工程为三年。

    (2)电气管线、上下水管道安装工程为六个月。

    (3)供热及供冷为一个采暖期及供冷期。

    (4)室外的上下水工程为一年。

    (5)其他按合同规定。

    2、保修范围

    (1)屋面渗雨

    (2)室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏

    (3)内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮

    (4)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定

    (5)厕所、厨房、盥洗室地面倒泛水造成积水

    (6)外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水

    (7)室内上下水、供热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落

    (8)室外上下水管道漏水、堵塞

    (9)钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求

    3、按建设部《建设工程质量管理办法》第七章第 42 条规定，维修费用由责任方承担。

    六、住宅工程竣工后，有关工程质量的投诉(来信来访)，本公司将及时给予实地察看，书面答复，并妥善处理。

    七、联系人：

    联系电话：

    单位盖章：

    20**年**月**日

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