造价工程-房地产知识大全-[第11页]-房秀才

计算土石方工程量前，应确定哪些资料？

计算土石方工程量前，应确定哪些资料？ 1．土壤及岩石类别的确定：土石方工程土壤及岩石类别的划分，依工程勘测资料与《土壤及岩石分类表》对照后确定（表3.1.1略）； 2．地下水位标高及排（降）...

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外挑钢梁脚手架的计算书

　外挑钢梁脚手架的计算书摘要：当直角扣件的拧紧力矩达40--65N.m时,试验表明:单扣件在12kN的荷载下会滑动,其抗滑承载力可取8.0kN　来源www.fangxiucai.com　外挑钢梁脚手架的计算书　钢管脚手架的...

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干、湿土如何划分？

干、湿土的划分  土方工程由于基础埋置深度和地下水位的不同以及受到季节施工的影响，出现干土与湿土之分。  干、湿土的划分，应根据地质勘察资料中地下常水位为划分标准，地下常...

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超高施工增加费是什么？

超高施工增加费概述建筑物的檐至设计室外标高之差超过20m时，施工过程中的人工、机械的效率降低、消耗量增加，还需要增加加压水泵以及增加其他上下联系的工作，以上都会建筑物超高增加费用。

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房地产企业如何控制成本相关问题探讨

摘要：对于房地产企业如何控制成本问题引起广泛重视，本文在分析房地产企业成本控制存在问题基础上，针对房地产企业的工程成本和财务成本两个方面问题的解决对策进行分析，最后提出相应的解决对策...

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工程预算和工程概算的概念及两者的区别和联系

工程预算和工程概算的概念及两者的区别和联系摘要：工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果文...

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天棚增开检查孔工程量如何计算？

天棚增开检查孔工程量  天棚增开检查孔工程量，按增开“个”数计算。

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涂料工程量计算内容有哪些？

涂料工程量计算  涂料工程量，均按面积以“m2”计算。  具体面积计算方法，同抹灰面油漆工程量计算方法。

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什么叫工程造价分析？

工程造价分析，是在建设项目施工中或竣工后，对施工图预算执行情况的分析，即：设计预算与竣工决算对比，运用成本、分析的方法，分析各项资金运用情况，核实预算是否与实际接近，能否控制成本分析...

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施工定额的概念是什么？

施工定额的概念施工定额是施工企业根据专业施工的作业对象和工艺制定，用于对工程施工管理的定额，是建筑安装工人合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品所需劳动、机械...

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金属面油漆综合基价要点是什么？

金属面油漆综合基价  金属面油漆综合基价，仅设置了单层钢门窗、其他金属面的相应油漆品种的综合基价子目和平板屋面油漆的综合基价子目。其余各种金属面的油漆，采用基本工程量乘以相应系...

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盾构始发及到达施工密封效果不好对策有哪些？

盾构始发及到达施工密封效果不好对策有哪些？洞门密封的主要目的是减少土体流失，其主要原因也是端头加固不好或者没有端头加固和洞门密封装置安装的精度不够所致。对策：在始发过程中发现洞门密...

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房屋拆迁补偿计算标准

房屋拆迁补偿计算标准 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评...

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Z建设集团公司计算机局域网管理试行办法

Z建设集团公司计算机局域网管理试行办法摘要：集团公司宣传部是局域网运行管理的归口管理部门，网络管理员负责局域网的日常安全维护，确保其正常运行更多精品来自保安 Z建设集团公司计算机局域...

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二手房土地出让金该如何计算?

二手房交易过程中的土地出让金，主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金。在北京，规定由买方承担。其计算公式为：该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。“当年”...

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公司计算机管理办法

　本文摘要：计算机用户须安装软件，填写《软件安装申请单》至管理部，经审批后，由网管负责安装，对于联网的计算机，任何人在未经批准的情况下，不得向计算机网络拷入软件或文档；　来源自建筑...

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钢筋、铁件具体概念是什么？

钢筋、铁件 1、各种钢筋、铁件的加工制作的工艺性损耗已计入定额含量中。 2、图纸（含标准图集）未注明的搭接接头，其搭接长度已综合在定额中，不应另行计算。 3、精加工铁件为设计要求刨光或车丝...

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某钢结构工程施工合同纠纷工程造价司法鉴定

某钢结构工程施工合同纠纷工程造价司法鉴定一、工程基本情况某大厦的钢结构工程合同纠纷原告为承包方，被告为发包方。原、被告双方于2002年签订施工合同，合同约定了工程承包范围、合同价款（暂...

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造价工程师是如何工作的？

造价工程师是如何工作的对这个问题，也许新入行或者还未入行的ABBSer们，总是充满好奇、迷茫的猜想，仿佛这个职业充满了金钱和数字。要知道造价工程师是如何工作的，就要明白造价工程师的工作职...

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房地产集团公司计算机管理信息系统控制

　房地产集团公司计算机管理信息系统控制摘要：计算机管理系统控制制度明确规定了以下具体内容：（一）电脑维护部门的职能及职责划分：IT中心运营组负责集团总部的电脑维护　更多精品源自方案　...

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吊顶工程综台基价子目设置其他综合基价子目设置要点有哪些？

吊顶工程综台基价子目设置其他综合基价子目设置  综合基价还列出了钉压条、天棚检查孔、灯孔、送（回）风口、天棚保温、天栅走道板等子目。

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抹灰工程注意事项要点有哪些？

抹灰工程注意事项  1．各综合基价子目中，凡注明砂浆种类、配合比者，如与设计规定不同时，可按设计规定调整，但人工数量不变。  2．综合基价子目中，均已考虑了搭拆3.6m以内简易...

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注册造价工程师管理办法

中华人民共和国建设部令第　150　号　《注册造价工程师管理办法》已于2006年12月11日经建设部第112次常务会议讨论通过，现予发布，自2007年3月1日起施行。　　　　　　　　　　　　部　长　汪光...

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试论房地产高层住宅抗震施工质量控制

摘要：钢筋混凝土框架结构是当前房地产高层住宅建设中常用的结构形式之一。论文首先提出了房地产高层住宅抗震施工的前期准备工作，主要是材料的优化选择，钢挑梁制作与安装、模板支架搭设，并从模...

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宾馆、饭店经营管理系统中计算机选型原则有哪些？

宾馆、饭店经营管理系统中计算机选型原则有哪些？ 1 确定计算机系统的规模时应考虑下列因素：（1）改善饭店经营管理；（2）提高计划实施的准确性；（3）扩大业务范围及财务项目；（4）有益于...

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物业公司全面预算管理办法（三）

　物业公司全面预算管理办法（三）摘要：各部门应根据本部门实际编制年度支出计划，细化年度预算支出。并将具体支出计划报送预算管理小组监督执行　物业公司全面预算管理办法（三）　第一章总则　...

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某商住楼施工合同纠纷工程造价鉴定

某商住楼施工合同纠纷工程造价鉴定一、工程基本情况该商住楼工程纠纷申请人为承包方，被申请人为发包方。双方于1998年9月经协商签订了施工合同，建筑面积25000m2，承包范围：某设计院设计的施工...

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房屋拆迁安置费计算标准

房屋拆迁安置费计算标准房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成...

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定额消耗量的确定方法有哪些？

定额消耗量的确定方法有哪些？定额消耗量的确定方法  （1）技术测定法。  （2）比较类推法。  （3）统计分析法。  （4）经验估计法。

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什么是钢筋的量度差？钢筋和箍筋的下料长度怎样计算？

什么是钢筋的量度差？钢筋和箍筋的下料长度怎样计算？ 1.钢筋的量度差是指钢筋外包尺寸与钢筋中心线之间的差值。 2.钢筋的下料长度＝外包尺寸＋端部弯钩长度－量度差值。 3.箍筋的下料长度＝箍筋...

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核定招标工程增加部分预算报价办法

核定招标工程增加部分预算报价办法摘要：原中标价中没有的材料，而且也没有信息价可查的材料，甚至连网上报价也查不到的材料。这才是目前最难确定的。源自房地产资料核定招标工程增加部分预算报...

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盾构机头被冻结应采取哪些措施？

盾构机头被冻结应采取哪些措施？ ⑴盾构推进前，在机头刀盘内充盐水进行预防。 ⑵在盾构通过冻土墙时避免推进停顿。 ⑶一旦盾构机头被冻结，可在机头内用锅炉加热化冻。

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安永地产预算管理制度

安永地产预算管理制度摘要：资金预算编制的程序和方法：由财务中心根据各部门的预算编制公司资金预算，以便最大可能发挥资金效益，使公司得以稳健发展；资金预算包括收入、支出和余额三大部分更...

阅览量：183 时间： 01-27 分类：造价工程评级

造价工程