造价工程-房地产知识大全-[第13页]-房秀才

盾构始发地层加固需要解决的哪些问题？

盾构始发地层加固需要解决的哪些问题？一是要保证打开地连墙时前方土体不坍塌，防止漏水。二是始发时，地层加固要为盾构始发后调整姿态创造条件，以防止盾构上仰、覆土失稳、地表隆沉等问题发生...

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直钢筋下料长度如何计算？

直钢筋下料长度如何计算？直钢筋下料长度=构件长度—保护层厚度+弯钩增加长度

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砂石垫层工程量如何计算？

砂石垫层工程量如何计算？砂石垫层工程量计算 ①带形基础下垫层： V垫层=断面积*长度长度：外墙按中心线内墙按基底净长线计算附墙垛凸出部分按砖垛折加长度柱网结构均按基底净长线 ②独立（...

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瓦屋面工程量的计算要点有哪些？

瓦屋面工程量的计算  按屋面水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数，以“m2”计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗及斜沟等所占面积；屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积亦不增...

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工程造价问与答（2）

工程造价问与答（2）摘要：包干价里遇到新增项目要不要加施工措施费呢，比如新增一道墙，要不要计算脚手架呢？答：应该看合同约定更多精品源自房地产 www.fangxiucai.com 工程造价问与答（2） ...

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房屋面积计算

　本文摘要：单层建筑物无论其高度如何,均按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算。单层建筑物内如果带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。高低联跨需分别计算建筑面积时,按高低跨相邻处高跨柱外线为...

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房屋拆迁补偿、安置费用计算

房屋拆迁补偿、安置费用计算房屋拆迁补偿、安置费用计算一、房屋拆迁补偿计算标准 1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额...

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暖气罩具体概念是什么？

暖气罩具体概念是什么？暖气罩  暖气罩按照暖气散热片与墙的相对位置不同，分为靠墙式（或称平墙式）和明式、挂板式三种。靠墙式（或称平墙式）暖气罩，为暖气散热片暗装在凹进墙面的洞...

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栏杆、扶手计算规则有哪些？

栏杆、扶手计算规则有哪些？栏杆、扶手计算规则计算规则：栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算。计算公式是L=（楼梯踏步板水平投影长度*1.18+0.15*2*1.18+楼梯井宽度）*2*楼梯层数+顶层一个踏步...

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墙柱面工程具体概念是什么？

墙柱面工程概述墙面装饰的基本构造包括底层、中间层、面层三部分。常用的饰面材料有墙纸、墙布、木质板材、石材、金属板、瓷砖、镜面玻璃、织物或皮革及各类抹灰砂浆和涂料等。墙面装饰在多数情...

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缺少工地经验的造价人员需了解的施工现场照片

大家都知道造价人员最缺的就是工地现场经验，特别是刚入门的朋友，有些东西光靠在办公室想象是很难下手的，还有些，对工地现场不了解的话，还容易套错定额，把预制的套成现浇的，现场没做的，或者...

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土地出让金的计算方法

土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地...

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浅议加强工程造价管理

摘要:谈到工程造价,首先要明确工程造价的含义。关键词: 工程造价造价管理目前在对工程造价的理解上不尽相同,大体上有两种: 一是指完成一个建设项目所需费用的总和,包括建筑工程费、安装工程费...

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密闭式盾构掘进开挖面前沉降(隆起)控制要点有哪些？

密闭式盾构掘进开挖面前沉降(隆起)控制要点有哪些？开挖面前沉降(隆起)控制的主要措施是土压(泥水压)管理，真正实现土压(泥水压)平衡。 2．通常采取的措施有： (1)合理设定土压(泥水压)控制值并...

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浅析如何加强工程造价管理

摘要:迈入新世纪,具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命。倡导以人为本,天人合一的哲学观进行品牌定位,从规划设计、建筑设计、户型设计、建材采用,到功能和质量等方面要求越来越高,作为房...

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城市轨道交通建设单位风险管理主要内容及职责是什么？

城市轨道交通建设单位风险管理主要内容及职责是什么？ 1.组织工程建设各方建立风险管理培训。 2.全过程参与现场风险管理，检查各方风险管理实施状况。 3.定期组织工程建设各方开展风险管理工作的...

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安装预算给排水管道施工图识图经验汇总

1. 设计规范要求，暖气支管不得小于DN20。 2. 保温常规做法――给水：防结露保温，热水：保温，消防：不保温，冷冻水：连阀门都需保温，冷却水：按设计要求，未要求可以不作。一般吊顶里的管道均...

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开挖土方计算公式是什么？

开挖土方计算公式（1）、清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。（2）、定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K×H）H×L。式中：V———基槽土方量；A—&m...

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回填土区分夯填、松填按图示回填体积并依哪些规定，以立方米计算？

回填土区分夯填、松填按图示回填体积并依哪些规定，以立方米计算？ 1．沟槽、基坑回填土，沟槽、基坑回填体积以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑物（包括：基础垫层、基础等）体积计算。 2．...

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盾构施工的风险主要来源于哪些方面？

盾构施工的风险主要来源于哪些方面？ 1 水文、地质条件和边界条件调查不清。 2 盾构机与水文、地质条件、边界条件不匹配。 3 施工管理、决策、操作、换刀不当引起地层变形过大，造成地下管线和地...

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建筑桩基础工程预算方法与案例

建筑桩基础工程预算方法与案例摘要：桩基础在建筑工程中属于一个分部工程，在预算定额中排在第二分部，划分预算分项是要根据桩基的类型和施工方法精品源自物业管理条例建筑桩基础工程预算方法...

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钢筋工程计算要点有哪些？

钢筋工程计算要点有哪些？钢筋工程例：试计算KZ1清单工程量并编列项目清单 560)this.width=560" border="0" alt="按此在新窗口浏览图片" src="UploadPic/2016-1/2016116184129538.jpg" /> （2）...

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盾构始发及到达施工支撑系统失稳对策有哪些？

盾构始发及到达施工支撑系统失稳对策有哪些？反力架、托架、负环管片等支撑系统，在某些情况下由于盾构机推进的瞬时推力或扭距较大而产生失稳，这样导致整个始发工作失败。对策：对于支撑系统失...

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什么是不设超高的最小半径？怎么计算？

什么是不设超高的最小半径？怎么计算？不设超高的最小半径指平曲线半径较大，离心力较小时，汽车沿双向路拱（不设超高）外侧行驶的路面摩阻力足以保证汽车行驶安全稳定所采用的最小半径。路面不...

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美术字安装内容有哪些？

美术字安装  美术字安装综合基价，分别编制了泡沫塑料有机玻璃字、木质美术字、金属美术字等三个分项。每个分项均按字的面积大小（0.2m2以内、0.5m2以内、1m2以内）、基层面的不同（混凝...

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油毡卷材防水屋面具体概念是什么？

油毡卷材防水屋面具体概念是什么？油毡卷材防水屋面  油毡卷材防水屋面，采用油毡为主要防水材料，石油沥青玛蹄脂为胶结材料，逐层铺贴构成防水层，油毡铺贴层数一般为2～3层。防水层和...

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商业广场中央空调系统参数、设备折旧及成本计算

　商业广场中央空调系统参数、设备折旧及成本计算摘要：设备折旧额=（设备原总值－预计净残值）/预计使用寿命2、计算条件①主机：设计寿命20年/每年工作160天/每天工作3小时　文章来源 www.fang...

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格式灯孔、筒灯孔工程量如何计算？

格式灯孔、筒灯孔工程量  格式灯孔、筒灯孔工程量，均按“个”数计算。

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脚手架工程清单模式下计量与计价

脚手架工程清单模式下计量与计价（一）工程量计算以“项”为计量单位，工程数量为“1”，但在清单中均不填写。（二）计价主要内容以03省定额16-1～13，总说明八-12

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施工图预算的编制方法是什么？

施工图预算的编制方法是什么？施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。（ 1）单价法用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或...

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坡度怎么计算？

坡度怎么计算表示方法坡度的表示方法有百分比法、度数法、密位法和分数法四种，其中以百分比法和度数法较为常用。 (1) 百分比法表示坡度最为常用的方法，即两点的高程差与其水平距离的百分比，...

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预备费具体概念是什么？

预备费具体概念是什么？预备费  预备费包括基本预备费和价差预备费两部分费用。（1）基本预备费。基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，主要包括：  ①在批准...

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钢屋架具体概念是什么？

钢屋架具体概念是什么？钢屋架工字型变截面实腹焊接屋架钢板焊接工字型截面、实腹式变截面的腹板制作而成的屋架。单榀重5t内、10t内、10t以外。轻钢屋架：单榀屋架重1t以内,一般为钢筋和小角...

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