造价工程-房地产知识大全-[第9页]-房秀才

房地产股份有限公司财务预算管理制度

　房地产股份有限公司财务预算管理制度摘要：预算编制基础：经营状况分析资料、市场经济预测信息、经营计划和财务目标、相关会计政策的变化等　文章来源 www.fangxiucai.com　房地产股份有限公...

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编制工程预算作业指导书

编制工程预算作业指导书摘要：为方便校核和施工过程中的统计工作，除专业设备外，土建，装饰和水平管线等分部分项工程均要求按建筑楼层分别单列计算书来源www.fangxiucai.com 编制工程预算作业指...

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现浇板钢筋的计算方法与公式有哪些？

现浇板钢筋的计算方法与公式有哪些？现浇板钢筋的计算方法与公式现浇板筋主要有：受力筋（单向或双向，单层或双层）、支座负筋、分布筋、附加钢筋（角部附加放射筋、洞口附加钢筋）、撑脚钢筋...

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厂库房大门、特种门工程范围、项目划分要点有哪些？

厂库房大门、特种门工程范围、项目划分厂库房大门木板大门平开带采光窗、不带采光窗推拉带采光窗、不带采光窗钢木大门一般型平开、推拉防风型平开、推拉全钢板门平开、推拉、折叠56...

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地下水人工回灌的适用哪些水文条件？

地下水人工回灌的适用哪些水文条件？ (1)基本条件: 1)水文地质条件是否有利于进行人工补给。 2)补给水源是否充足，水质是否符合回灌水质标准口 3)所制定的人工补给地下水方案是否经济合理。们人工...

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点粘油毡保护层具体概念是什么？

点粘油毡保护层具体概念是什么？点粘油毡保护层  设计做点粘油毡保护层时，应套用专用综合基价子目。

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现代建设项目造价管理方法及评价

自从20世纪80年代初开始,传统的建设项目造价管理范式不断地退出而现代建设项目造价管理模式逐步变成了主流范式。在这一过程中,人们不断地对项目的全过程造价管理、全生命周期造价管理和全面造价管...

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计算墙体工程量时应注意的其他问题有哪些？

计算墙体工程量时应注意的其他问题有哪些？计算墙体工程量时应注意的其他问题 1、砖柱：柱基和柱身的工程量合并计算，套砖柱定额。 2、空花墙：按空花部分外形体积计算，不扣除空花部分体积。 3...

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盾构掘进控制“四要素”及目的是什么？

盾构掘进控制“四要素”及目的是什么？盾构掘进控制的目的是确保开挖面稳定的同时，构筑隧道结构、维持隧道线形、及早填充盾尾空隙。因此，开挖控制、一次衬砌、线形控制和注浆构成了盾构掘进控...

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施工索赔是工程造价管理中的重要工作

摘要:索赔是企业利用客观性、合理性、合法性及双赢性,获取补偿的经济活动;是企业防止效益流失的重要的造价管理工作。关键词:施工索赔工程造价管理索赔是指在合同履行过程中,对于非自身的过错...

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工程量计算的一般规则有哪些？

工程量计算的一般规则有哪些？工程量计算的一般规则  在预算单价既定条件下，工程量计算准确与否将直接影响到工程造价的准确性。因此，工程量的计算必须认真仔细，并遵循一定的原则，才...

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统筹法计算工程量的基本要点是什么？

统筹法计算工程量的基本要点运用统筹法计算工程量的基本要点是：“统筹程序、合理安排；利用基数，连续计算；一次算出，多次使用；结合实际，灵活机动”。 1.统筹程序，合理安排工程量计算程序...

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圆柱体体积计算公式？

圆柱体体积计算公式？长方形的周长=（长+宽）×2 正方形的周长=边长×4 长方形的面积=长×宽正方形的面积=边长×边长三角形的面积=底×高÷2 平行四边形的面积=底×高梯形的面积=（上底...

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井点降水区分类及计算要点是什么？

井点降水区分类及计算井点降水区分轻型井点、喷射井点、大口径井点、电渗井点、水平井点，按不同井管深度的井管安装、拆除，以根为单位计算，使用按套、天计算。井点套组成：轻型井点：50根为...

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木地板油漆工程量的计算要点是什么？

木地板油漆工程量的计算  木地板油漆工程量，均按面积以“m2”计算。  工程量的计算方法，同一般油漆工程量一样，采用基本工程量乘以分项工程量系数计算。其基本工程量的计算方法...

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现浇砼墙的工程量计算规则及公式有哪些？

现浇砼墙的工程量计算规则及公式有哪些？现浇砼墙的工程量计算规则及公式 1、现浇框架结构的剪力墙计算方法：按图示尺寸以m3计算。应扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞所占体积。计算公式：V＝墙长×...

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工程量计算规则解密（1）

工程量计算规则解密（1）摘要：雨蓬工程量⑴雨蓬面积；⑵雨蓬体积；⑶雨蓬立板体积；⑷雨蓬立板外装修⑸雨蓬立板内装修；⑹雨蓬上装修；⑺雨蓬下装修。文章来源自房地产 www.fangxiucai.com ...

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梁、柱面抹灰工程量的计算要点有哪些？

梁、柱面抹灰工程量的计算  梁、柱面抹灰工程量，按抹灰的展开面积以“m2”计算。即梁按抹灰部分的断面展开长度乘以梁净长以“m2”计算；柱按抹灰部分的断面周长乘以柱净高度以“m2”计算...

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什么是全断面开挖法？适用于哪些地层？

什么是全断面开挖法？适用于哪些地层？全断面开挖法是指将整个隧道开挖断面一次钻孔、一次爆破成型、一次初期支护到位的隧道开挖方法。全断面开挖法有较大的作业空间，有利于采用大型配套机械化...

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城市综合体的功能与施工组织设计分析

摘要：城市综合体的开发是一个庞大的系统工程，城市综合体的功能与施工组织设计至关重要。论文首先概述了城市综合体的定义及特征，并对城市综合体的功能系统进行了分析，最后重点探讨了城市综合体...

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盾构到达掘进（贯通掘进）施工技术要点有哪些？

盾构到达掘进（贯通掘进）施工技术要点有哪些？（1）盾构暂停掘进，准确测量盾构机坐标位置与姿态，确认与隧道设计中心线的偏差值。（2）根据测量结果制订到达掘进方案。（3）继续掘进时，及时...

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盾构始发及到达施工盾构机的调试项目有哪些？

盾构始发及到达施工盾构机的调试项目有哪些？序号项目内容备注 1 刀盘两档正反转刀盘的调试在始发洞门处完成 2 螺旋机伸、缩、转动 3 进出土闸门开启、关闭 4 推进千斤顶伸、缩 5 管片拼...

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建筑工程造价审计常用方法

我国建筑工程造价的改革刚刚实施,原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行,逐步过渡阶段,并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。造价真实性审计的难度进一...

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屋面板上满涂塑料油膏具体概念是什么？

屋面板上满涂塑料油膏  综合基价中，设置了屋面板上满涂塑料油膏4mm厚的综合基价子目。工作内容包括：油膏加热，屋面满涂油膏。子目中不包括板缝嵌塑料油膏，应另列项目计算。  ...

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工程结算审计的八种方法

一、看图法。即看图核实工程量与工程价款，审定工程造价的一种方法）基建工程决算审计，首先必须认真仔细地看清所有的施工图纸，才能全面准确无误地计算审定工程造价的真实性。要求审计人员必须...

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人工场地平整具体概念是什么？

人工场地平整具体概念是什么？人工场地平整  人工场地平整，是指为便于进行建筑物的定位放线，在基础土方开挖之前，对施工现场高低不平的部位进行平整的工作。工作内容包括厚度在&plusm...

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浅谈设计阶段的工程造价控制

浅谈设计阶段的工程造价控制摘要：但因忽视了工程建设项目前期设计阶段的造价控制，故依然不断出现投资失控的问题，这不但给国家造成许多不必要的财力、物力浪费更多内容源自物业服务合同浅谈...

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架空隔热层的工程量计算要点有哪些？

架空隔热层的工程量计算要点有哪些？架空隔热层的工程量计算  架空隔热层的工程量按实铺面积以“m2”计算。  其中阶砖隔热板、红（青）砖、水泥砂浆等均已包含在综合基价之内。...

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密闭式盾构掘进后续沉降控制要点有哪些？

密闭式盾构掘进后续沉降控制要点有哪些？后续沉降主要在软弱黏性土地层中施工时发生，主要控制措施是： 1．盾构掘进、纠偏、注浆等作业时，尽可能减小对地层的扰动。 2．若后续沉降过大不满足地...

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满堂脚手架具体概念是什么？

满堂脚手架满堂脚手架适用于天棚安装，高度在超过3.6m以上至5.2m以内的天棚抹灰或安装按满堂脚手架基本层计算，高度在5.2m以上，另按增加层定额计算，如仅勾缝，刷浆或油漆时，按满堂脚手架定额...

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现浇单向板肋梁楼盖荷载怎么计算？

现浇单向板肋梁楼盖荷载怎么计算？作用于梁板结构上的荷载可分为永久荷载(亦称恒荷载)和可变荷载(亦称活荷载)。永久荷载、可变荷载的标准值及荷载分项系数，详见GB 500092001《建筑结构荷载规范...

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盾构机改造原则有哪些？

盾构机改造原则有哪些？盾构机分体始发必须对盾构机原设备进行必要的改造和增减部分设备，盾构机的改造直接影响到盾构机的始发安全、效率和功能，盾构机改造应根据以下原则进行： (1)最大限度利...

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钢筋的计算截面面积及公称质量表

钢筋的计算截面面积及公称质量表 1

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