物业公司经理职责

　　物业公司经理职责摘要：负责根据下属各物业单位工作岗位需要和用工计划对副经理（不含）以下人员调配、招聘和精简相关人员，但需报分管领导审核后送集团公司人事部门备案

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　　物业公司经理职责

　　1、在公司高层领导下，全面负责物业公司下属各物业单位的各项运营管理工作，直接对物业公司总监承担运营管理责任；

　　2、审核及督促各物业单位所提交的工作计划，制定本部门工作计划报公司领导审批后执行；

　　3、在公司整体营运管理方针之下，制定本部门的营运管理标准、制度；

　　4、调查各店出租及经营情况，指导现场管理；

　　5、组织下属各物业单位对租金的催交、催收；

　　6、组织处理重大客诉问题及突发事件，并报公司领导；

　　7、组织指导市场调查；

　　8、组织对下属各物业单位消防系统、供水供电系统的维护、保养及检查，确保物业正常运行和节约；

　　9、督导各物业单位负责人对各市场检查商品质量，价格规范；

　　10、组织负责对各物业单位负责人管理进行定期专业培训；

　　11、负责对各物业单位出租铺面及合同的洽谈、审核、报批；

　　12、布置营销策划部门组织实施公司各物业单位各类促销活动；

　　13、对公司的发展方向，本部门的工作目标，能够做出非常正确的决策；

　　14、负责根据下属各物业单位工作岗位需要和用工计划对副经理（不含）以下人员调配、招聘和精简相关人员，但需报分管领导审核后送集团公司人事部门备案。

　　15、有权批准下属物业负责人员的事假、病假和补休。

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