物业辖区二次供水管理标准作业规程

　　物业辖区二次供水管理标准作业规程摘要：机电维修部主管每月5号之前检查小区内每个水池（箱），并将检查情况记录在自己的工作日记上

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　　物业辖区二次供水管理标准作业规程

　　一、目的

　　规范二次供水管理工作，确保二次供水水质符合卫生检验标准。

　　二、适用范围

　　适用于物业管理处辖区内水池（箱）的二次供水管理工作。

　　三、职责

　　1、机电维修部主管负责定时检查二次供水管理工作的实施情况。

　　2、维修管理员具体负责二次供水管理。

　　四、程序要点

　　1、二次供水管理要求

　　（１）机电维修部主管每月5号之前检查小区内每个水池（箱），并将检查情况记录在自己的工作日记上。

　　（２）二次供水管理由维修部管理员专职负责。维修管理员应持有经卫生防疫站认可的《健康证》。

　　（３）每个水池（箱）应结构守好、无渗漏，检视门应上锁，水池（箱）周围及顶盖应清洁、干净。

　　（４）水池（箱）应每隔3个月清洗、消毒一次，清洗员应持有经卫生防疫站认可的《健康证》。

　　（５）清洗消毒水池（箱）时应提前两天通知服务中心，由服务中心通知有关用水部门和用户做好储水准备。

　　2、水池（箱）清洗消毒安全注意事项

　　（１）在水池（箱）内作业时，光源需采用36V以下的安全电压，最好用手电筒或应急灯。

　　（２）抽污水的潜水泵应装漏电开关，漏电开关应提前试验并确认动作可靠。

　　（３）在水池（箱）消毒人员需载防护眼镜和口罩，如果在水池（箱）内感到头晕、气喘，则应马上离开水池（箱）到外面呼吸新鲜空气。

　　（４）上下水池（箱）时应把紧扶手、踩稳钢梯，严防跌落。

　　3、水池（箱）清洗消毒前的准备工作

　　（１）1：100灭菌净水溶液或市卫生防疫站配制的消毒液。

　　（２）潜水泵、应急照明灯或手电筒。

　　（３）扫把、尼龙刷、尼龙绳、胶桶、眼镜、口罩、胶手套。

　　4、水池（箱）清洗消毒程序

　　（１）排放水：

　　a、排放水时应提前关闭水池(箱)时水闸阀，让水池（箱）水位用到接近消防用水水位，以免浪费；

　　b、为确保用户正常用水，排放干水池（箱）的时间应控制在1.5小时以内。

　　（２）清洗消毒：

　　a、清洗：

　　——铲出水池（箱）内泥沙及各种沉积物；

　　——用扫把或泥龙刷从水池（箱）顶部、四周墙壁、底部依次反复刷洗；

　　——如果仍未洗干净应再进行刷洗直至干净为止。

　　b、消毒：

　　——用扫把或尼龙刷蘸取1：100的灭菌净水溶液（可防疫站配制的消毒溶液），依次反复刷洗消毒；之后将水池（箱）盖好封闭半小时；

　　——用清水冲洗一遍整个水池（箱），排出消毒水溶液；

　　——重复用清水冲洗一遍并排出消毒水溶液。

　　c、注水：清洗消毒工作全部结束后，清理收拾好所有工具。打开闸阀向水池（箱）内注水，达到调定的水们后加盖上锁。

　　5、取样送检

　　（１）用干净的矿泉水瓶从水池（箱）中部撮500ml水并在瓶子中部贴上标签，标签上应写明送检单位及送样日期。

　　（２）水样当天由机电维修部主管安排人员送至市卫生防疫站检测。

　　（３）如果合格，则应重新洗涤和消毒水池（箱）直至合格为止。

　　6、水池（箱）清洗消毒工作全部结束后，应完整、规范、清晰地把情况记录在《水池（箱）清洗消毒记录表》内，并于每次小区内全部水池（箱）清洗消毒工作结束后3天内由维修部主管把记录整理成册交机电维修部存档，保存期为两年。

　　五、记录

　　《水池（箱）清洗消毒记录表》

　　六、相关支持文件

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