西安市住房公积金管理条例[2007]

　　第十六条职工与原单位终止劳动关系后被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起30日内，将职工住房公积金账户转移到新单位。

　　职工与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起30日内，将职工住房公积金账户转入管理中心托管户管理。

　　第十七条职工调动工作，原工作单位不按规定为职工办理住房公积金变更和账户转移手续的，职工可直接向管理中心申请办理。

　　第十八条职工住房公积金的月缴存额为缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。

　　单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。

　　住房公积金的缴存基数为职工本人上年度月平均工资。职工月平均工资应按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。缴存基数每年核定一次。

　　第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

　　单位和个人缴存的住房公积金及其利息，依照国家有关规定免交个人所得税。

　　第二十条单位应当按月、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

　　缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者职工大会讨论通过提出申请，由管理中心审核，并报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

　　申请降低缴存比例或者缓缴的期限为每次一年，超过一年需要继续降低缴存比例或者缓缴的，应当在期满之日前30日内按规定重新办理申请手续。

　　第二十一条单位应当按照规定的职工范围和标准缴存住房公积金，未按规定缴存的，应当为职工补缴。

　　计算单位欠缴住房公积金的数额时，单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，管理中心可以依据有关部门核定的工资标准，或统计部门公布的上年职工平均工资计算。

　　第二十二条单位解散、撤销的，其欠缴职工的住房公积金同职工工资优先偿还。企业被依法宣告破产的，欠缴职工的住房公积金应列入第一清偿顺序。单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当明确住房公积金缴存责任主体。

　　第二十三条单位为职工缴存的住房公积金，应当按规定列支。

　　财政部门应当将本级财政供给单位的住房公积金列入同级财政预算，按月、足额拨付给单位；实行财政集中支付的，按月、足额拨付给管理中心。

　　第四章提取和使用

　　第二十四条有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购买自住住房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入规定比例的；（七）享受城镇最低生活保障的；

　　（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；

　　（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（十）连续失业两年以上，家庭生活严重困难的；（十一）西安住房公积金管理委员会规定的其他情形。

　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益，同时注销职工住房公积金账户。

　　第二十五条职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，提取本人住房公积金账户中存储余额不足，需要提取配偶、子女或者父母住房公积金账户存储余额的，应当经本人书面同意。

　　第二十六条职工提取住房公积金账户内存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

　　职工持提取证明向管理中心提出申请，经审查符合规定的，管理中心应在3个工作日内办结提取手续。

　　第二十七条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。

　　管理中心接到贷款申请及相关文件资料后，经审查符合贷款条件的，应当在15个工作日内办结贷款手续。

　　第二十八条办理住房公积金贷款时，应当签订借款合同，并提供担保。

　　职工未还清住房公积金贷款的，不得再次申请住房公积金贷款。

　　第二十九条管理中心必须首先保证住房公积金缴存人的使用，经西安住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

　　管理中心不得向他人提供担保。

　　第三十条住房公积金的增值收益，应当严格按照国家有关规定管理、使用。

　　管理中心的管理费用，由管理中心按照略高于国家规定的事业单位费用标准，编制全年预算支出总额，经西安住房公积金管理委员会审议，报市财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交市财政，由市财政部门拨付。

　　分中心的管理费用，经管理中心审核、市财政部门核定后，从住房公积金增值收益专户中列支。

　　第五章监督

　　第三十一条市财政部门应当对本市住房公积金的归集、提取和使用情况进行监督，并向西安住房公积金管理委员会通报。

　　管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求市财政部门的意见。

　　西安住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有市财政部门参加并听取市财政部门的意见。

　　第三十二条市审计部门应当定期对住房公积金的归集、使用和管理中心的财务收支、管理费用支出情况进行审计监督，定期对住房公积金管理中心负责人进行经济责任审计。

　　第三十三条人民银行西安分行营业管理部应当对受委托银行承办住房公积金金融业务进行监管。

　　第三十四条西安住房公积金管理委员会应当对管理中心执行住房公积金归集计划、使用计划、增值收益分配方案等实施监督。

　　第三十五条管理中心应当在结算年度终了后两个月内，将包括住房公积金资产负债、损益、增值收益分配等内容的财务报告在新闻媒体上公布，接受社会和公众监督。

　　第三十六条管理中心应当加强内部制度建设，建立审贷分离、分级审批贷款、财务交叉复核和内部审计等制度。

　　第三十七条管理中心应当定期对受委托银行、担保机构、评估机构办理委托合同约定的业务和分中心在授权范围内履行职责的情况，进行检查、考核。

　　第三十八条管理中心及受委托银行应当向缴存单位和缴存职工提供准确、便捷的住房公积金账户信息查询服务，并向社会公布查询的途径和方法。

　　第三十九条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，管理中心、受委托银行不得拒绝。

　　职工、单位对住房公积金账户内的存缴余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请管理中心重新复核。受委托银行、管理中心应将受理结果及时告知。

　　管理中心、受委托银行、单位和相关工作人员对职工的住房公积金账户信息负有保密责任。

　　第四十条管理中心可以检查单位缴存住房公积金的情况。被检查单位应当积极配合并如实提供相关资料。

　　第六章法律责任

　　第四十一条违反本条例规定，挪用住房公积金的，按照国家有关规定，依法追回挪用资金，没收违法所得；对挪用或者批准挪用住房公积金的人民政府负责人、政府有关部门负责人以及住房公积金管理中心负有责任的主管人员和其他直接责任人员，由市人民政府或市监察部门给予降级或者撤职的行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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