房地产会计--房地产开发成本费用的核算

时间:01-27 20:26:57 浏览:6589来源:http://www.fangxiucai.com分类: 房地产开发

   贷:银行存款(应付账款)

   完工时

   借:开发成本-房屋开发(商品房)

   贷:开发成本-土地开发

   可直接记入时

   借:开发成本-房屋开发(商品房)

   贷:银行存款(应付账款)

   3。配套设施成本

   1)成本核算对象

   ①开发区确定的成本对象。

   ②每一独立的配套设施*。

   2)费用记入成本方式:

   3)科目设置:

   4)账务处理:

   ①不能转让、不能分清成本对象

   开发时

   借:开发成本-配套设施开发

   贷:银行存款(应付账款)

   结转时

   借:开发成本-房屋开发(商品房)

   贷:开发成本-配套设施开发

   ②不能转让、能分清成本对象

   开发时

   借:开发成本-房屋开发(商品房)

   贷:银行存款(应付账款)

   ③不能转让

   开发时

   借:开发成本-配套设施开发成本

   贷:银行存款(应付账款)

   完工时

   借:开发产品-配套设施

   贷:开发成本-配套设施开发成本

   4。代建工程开发成本

   1)成本核算对象:已确定的代建工程。

   2)费用记入成本方式:

   3)科目设置:

   4)账务处理:

   四、房地产开发期间费用的核算:见教材

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