设计阶段与出图深度(三)

    4.总指标

    （1）总用地面积、总建筑面积、总建筑占地面积等指标；

    （2）总概算及单项建筑工程概算、三大材料的总消耗量；

    （3）水、电、蒸汽、燃料等能源总消耗量与单位消耗量；

    （4）其他相关的技术经济指标及分析。

    （三）总平面设计

    1.设计依据和基础资料

    （1）摘述选址报告、用地范围及对外协议（如征地的初步协议书）等以及设计任务书中与本专业有关的内容；

    （2）设计采用的指标和标准；

    （3）有关部门对本工程的规划许可条件、红线及用地范围、建筑物高度、建筑容积率、绿化系数、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等要求。

    2.场地概述

    （1）说明场地周围环境、市政基础设施配套、供应情况、与当地能源、水电、交通、公共服务设施的相互关系；

    （2）概述场地地形起伏，丘川、塘等状况（位置、流向、水深、最高最低标高、总坡向、最大坡度和一般坡度等）；

    （3）描述场地周围建（构）筑物分布情况，场地内原有建筑物、构筑物（包括地下）以及大树、文物古迹等的情况和设施；

    （4）与总平面有关的因素如地震、植被覆盖、汇水面积、小气候影响、洪水位等的择要说明。

    3.总平面布置

    （1）说明根据地形、地质、朝向、风向、消防、卫生、交通、环保等因素进行布置，满足使用功能和技术经济合理；

    （2）说明功能分区，近远期结合发展用地、人车线路组织出入口、停车场和地下停车库的布置、停车数确定的原则、人防设置、消防环路和登高场地；

    （3）说明街景空间组织与周围环境的协调关系；

    （4）说明环境设计关系。

    4.竖向设计

    （1）说明决定竖向设计的依据，如城市道路、管道标高、工艺要求、运输要求、地形、排水、洪水位、土方平衡等；

    （2）说明竖向布置方式（平坡式或台地式），地表雨水排除方式，如采用明沟系统，应说明排放地点和形式、高程等情况。

    5.交通组织

    （1）说明人流和车流、货流、主要出入口的布置；

    （2）说明道路的主要设计技术条件，如主干道、次干道的路面宽度、标准横断面形式、路面结构、转弯半径、最大纵坡以及桥涵洞。

    6.主要技术经济指标和工程量表

    （四）建筑设计说明

    1.设计依据和设计要求

    （1）摘述设计任务书和其他依据性资料中与建筑设计有关的内容；

    （2）按使用性质、生产类别、阐述建筑物在城市规划、土地使用、建筑耐久年限、建筑防火分类和耐火等级、抗震设防要求、人防设置要求、卫生标准、环境保护要求、建筑节能要求、建筑智能化标准；

    （3）概要说明经设计方案比较后所选定的设计方案的特点，如使用功能、技术设备、经济效益和据以进行初步设计的原则。

    2.平面设计

    （1）阐述建筑平面功能布局或生产工艺流程；

    （2）说明各部分流线出入口和建筑平面内部流线。

    3.立面设计

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    说明建筑物的立面造型、建筑物群体及其与周围环境空间的关系。

    4.剖面设计

    （1）说明建筑剖面功能布局或工艺流程；

    （2）说明建筑各部分层高、室内外地坪的关系、地下室顶板与室外地坪的关系、设备用房、高层建筑设备层避难层的关系。

    5.垂直交通

    说明建筑物内人流、货流的流线设计，楼梯、电梯等设计情况。

    6.功能面积表

    7.建筑用料

    （1）外装修用料；

    （2）内装修用料；

    （3）墙体材料；

    （4）保温材料；

    （5）防水材料。

    8.建筑设备

    说明建筑设备情况，如电梯、擦窗机、吊车等的技术要求。

    （五）消防设计专篇（建筑部分）

    1.概况

    （1）设计依据；

    （2）建筑规模，包括总建筑面积、主楼层数和建筑高度、裙房层数和建筑高度；

    （3）建筑使用性质；

    （4）建筑分类与耐火等级；

    （5）玻璃幕墙防火措施。

    2.总体设计和建筑平面布置

    （1）周围环境状况；

    （2）消防车道；

    （3）登高面长度、登高场地尺寸及地坪；

    （4）消防水源；

    （5）防火间距；

    （6）消防控制室，位置及功能；

    （7）锅炉房、变压器、开关室、柴油发电机房、液体储罐、可燃气体、煤气调压房和煤气表房等设备用房情况；

    （8）地下车库和人防设置情况。

    3.防火防烟分区

    （1）防火分区；

    （2）防烟分区；

    （3）防火分隔物；

    （4）自动扶梯及中庭的分隔措施；

    （5）管道井防火分隔措施。

    4.安全疏散

    （1）各防火分区疏散流线；

    （2）疏散楼梯形式、数量、梯段宽度、前室尺寸等；

    （3）消防电梯及前室设置；

    （4）内走道宽度与长度，是否暗走道；

    （5）安全疏散门的开启方向、门宽及防火等级。

    5.在使用功能上有特殊要求的建筑物和部位的防火防爆措施（例如无窗厂房、洁净厂房、筒仓、锅炉房、煤气调压站、煤气溴化锂空调机组等）。

    6.建筑室内装修材料耐火性能和执行规范情况。

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