写字楼的安全管理规程

    1.0目的

    加强写字楼层的安全防范,确保大厦物业及业主(租户)公私财产安全

    2.0适用范围

    本公司管理的写字楼层

    3.0晚间写字楼层管理方式

    3.1电梯控制

    3.2主、副楼隔离

    3.3 2、3号通道内侧门关闭

    3.4设12号电梯岗

    3.5 2、3号通道巡逻岗

    3.6进入楼层登记制度

    3.7清查楼层登记表(附后)

    3.8 楼层、通道岗巡逻时间表

    3.9 应急方案、出入登记证(附后)

    4.0 电梯夜间运作规程

    4.1 1、2、3、4号低层客用电梯,每日19:00关闭3部电梯,留一部梯概念解说:

    正常运用,晚22:00全部停运。

    4.2 5、6、7、8号高层客用电梯,每日18:00,5、6号电梯关闭,7、8号电梯正常运行,20:00,高层客用电梯全部停运。

    4.3 10、ll号电梯每日启运一部,晚19:00停止运行。

    4.4 13、14号观光梯为辉煌夜总会专用电梯,封闭28层,直达36层。启运时间每日14:30至次日凌晨4:30。

    4.5 15号消防电梯封闭L5层,只供停车场1~6层专用,24小时运行。

    4.6 12消防电梯24小时运行,为楼层直通电梯。夜间20:00后保安部派专人管理,设12号电梯岗。电梯安装摄像镜头,保安部监控中心24小时录像。

    4.7 为在发生突发性事件时能及时赶到现场和夜间清查楼层所需,保安部配专用电梯一部,手动控制。电梯钥匙一套,由保安部当值主任掌管,并按班次交接,交接手续清楚,如出现丢失,借用和违犯使用规定等情形,将追究当班主任之责任。

    5.0 写字楼层封闭管理实施程序

    ●程序一:

    16:00~17:00楼层巡逻岗按早班巡逻时间表进行楼层巡逻。

    17:00~18:00就餐和顶岗时间

    ●程序二:

    18:35~19:20高层巡逻岗位从所辖楼层开始由高及低逐层检查

    19:00:大堂岗开始对进入楼层人员登记。

    1.5F岗开始进行登记。

    中层岗下至A区大堂,将楼层情况记录交于大堂岗。并进入12号电梯履行12号电梯固定岗职责。

    要求:

    (1)1.5F岗、大堂岗、电梯岗要详细记录进入楼层人员的姓名、工作证(身份证)号码、单位、进入层数、出入时间。

    (2)身份不明者将被婉言拒绝进入楼层。

    (3)违反封闭管理规定,私放人员进入楼层的,将对当事人严肃处理。

    (4)当值主任对进入楼层人员要做到心中有数。

    (5)不准擅离职守。

    ●程序三:

    20:00高层巡逻岗到达38F,等候当值主任。

    当值主任从大堂岗取到中、低层情况记录,进入楼层人员记录并按时到达38F,开始第一次楼层全面清查。

    清楼内容及要求:(1)以高、中、低巡逻岗的情况记录为基础,结合电梯岗所记录内容进行清楼。

    (2)技术性关闭各楼层2、3号通道门。

    (3)提醒各楼层客户注意加班时间,无加班手续,可劝离大厦。特殊情况报当值主任处理。停车场岗检查主、副楼隔离情况。

    (4)大堂岗、电梯岗随时用对讲机同当值主任保持密切联系,提供记录情况。

    (5)关闭未加班客户门灯、节约用电。

    (6)认真填写清查楼层登记表。

    (7)清楼使用专用电梯。

    21:00第一次清楼结束。列出第二次清楼重点。

    21:00高层巡逻岗乘12号电梯到达38F,进入2号通道的最高层巡逻至最低层,12号电梯岗锁闭2号通道门。

    通道内如发现其他人员,及时

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