郑州市廉租住房保障办法(2008)

    第四十四条 市、区廉租办应当按户建立廉租住房保障档案,并采取定期走访、抽查等方式,及时掌握城市低收入住房困难家庭的人口、收入及住房变动等有关情况。

    第四十五条 廉租住房保障对象有下列行为之一的,应当退出廉租住房保障:

    (一)将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途3个月以上的;

    (二)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;

    (三)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

    第四十六条 廉租住房实物配租保障对象未按照合同约定腾退廉租住房的,市、区廉租住房保障行政管理部门应当责令其限期腾退;逾期未腾退的,可以按照合同约定,采取调整租金等方式处理,或者依照有关法律法规规定处理。

    第四十七条 对以欺骗等不正当手段,取得审核同意或者获得廉租住房保障的,由廉租住房保障行政管理部门给予警告;对已经登记但尚未获得廉租住房保障的,取消其登记;对已经获得廉租住房保障的,责令其退还已领取的租赁住房补贴,或者腾退实物配租住房并按市场价格补交以前房租。

    第四十八条 廉租住房保障实施机构违反本办法规定,不执行政府规定的廉租住房租金标准的,由价格主管部门依法查处。

    第四十九条 廉租住房保障行政管理部门、廉租住房保障实施机构及其工作人员,违反本办法规定,在廉租住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

    第八章 附 则

    第五十条 郑东新区、高新技术产业开发区、经济技术开发区的廉租住房保障参照本办法执行。

    各县(市)、上街区可依据本办法,结合当地实际情况,制定具体实施办法。

    第五十一条 本办法自2008年9月1日起施行。2004年5月17日发布的《郑州市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(郑政〔2004〕47号)同时废止。

    附件:1.租赁住房补贴额度计算公式

    2.郑州市廉租住房建设装修标准

    附件1

    租赁住房补贴额度计算公式

    租赁住房补贴额度=(住房保障面积-人均现有住房建筑面积)×补贴标准×家庭人口×补贴系数。说明:

    (一)补贴系数根据家庭收入情况确定,具体为:

    1.家庭人均月收入低于城镇最低生活保障金标准的,按补贴标准的100%计发,补贴系数为1;

    2.家庭人均月收入介于城镇最低生活保障金标准1倍和

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1.5倍之间的按补贴标准的70%计发,补贴系数为0.7;

    3.家庭人均月收入介于城镇最低生活保障金标准1.5倍和2倍之间的按补贴标准的50%计发,补贴系数为0.5。

    (二)2人户(含)以上家庭人口按实际人数计算,1人户家庭人口按1.5人计算。

    附件2

    郑州市廉租住房建设装修标准

    项 目

    标 准

    层 高

    不大于2.9米

    内墙面

    乳胶漆涂料

    地 面

    水泥砂浆地面

    厨 房

    配建燃气管道,内墙满贴瓷片,自然采光

    卫生间

    内墙满贴瓷片,座便

    阳 台

    建筑面积不大于6平方米,设晒衣设施,封闭阳台

    门 窗

    内门采用贴板门,中空玻璃塑钢窗

    水

    设室内给排水系统:厨房设一套给排水设施,卫生间内洗脸池、拖布池、洗浴设施设一套给排水设施

    强电

    5(20A)电表,按规定标准预埋入户铜线,卧室、客厅、卫生间、厨房至少各设一处两孔和三孔插座

    弱电

    电话通讯管线到户,设置共用有线电视系统

    防盗

    每户外门设防盗门,一楼设防盗网。

    注:1.其他未列标准,按国家《住宅设计规范》(GB50096 1999)规定标准的低限执行。

    2.原公有住房转化为廉租住房的建设装修标准不得高于上述标准。

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