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建筑防水防渗质量保证措施摘要:楼地面防渗漏技术措施A、上下水管等预留洞口坐标位置正确,洞口形状为上大下小
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建筑防水防渗质量保证措施
(1)楼地面防渗漏技术措施
A、上下水管等预留洞口坐标位置正确,洞口形状为上大下小。
B、管道安装前,楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁先做毛化处理,再均匀涂一层401塑料胶,然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。
C、现浇板预留洞口填塞前,应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑,先用掺入抗裂防渗的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处,待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后,应在洞口处进行24h蓄水试验。
D、防水层施工前先将楼板四周清理干净,阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。
E、地面找平层向地漏放坡1~1.5%,地漏口要比相邻地面低5mm。
F、有防水要求的地面施工完毕后,进行24h蓄水试验,蓄水高度为20~30mm。
G、厨房、卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。
(2)外墙防渗漏技术措施
A、外墙粉刷使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂,严禁使用石粉、混合粉。
B、外墙涂料在使用前,进行抽样检测。
C、抹灰工程不得使用过期水泥,其凝结时间和安定性须合格。
D、外墙洞眼按规范留置,采用半砖、防水砂浆二次堵砌,表面采用1:3防水砂浆粉严,小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞由专人负责,并及时办理专项隐蔽验收手续。
E、外墙粉刷基层采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理,并进行喷水养护。基层平整度偏差超标时,进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋),再采用聚合物水泥砂浆进行修补。
F、粉刷前清除墙面污物,并提前1d浇水湿润。
G、两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。
H、外墙抹灰必须分层进行,严禁一边成活,施工时每层厚度宜控制在6~10mm。外墙粉刷各层接缝位置应错开,并设置在混凝土梁、柱中部。
I、外墙涂料找平腻子的厚度不大于1mm。
J、外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。
K、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直,不得出现爬水和排水不畅的现象。
(3)屋面防渗漏技术措施
A、屋面工程施工前,编制详细的施工方案,经监理审查确认后方组织施工。
B、在屋面各道防水层或隔气层施工时,伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构处均用柔性防水材料做泛水,其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm);最后一道泛水材料采用卷材,并用管箍或压条将卷材上口压紧,再用密封材料封口。
C、刚性细石混凝土防水屋面施工除符合相关规范要求外,还满足以下要求:钢筋网片采用焊接型网片;混凝土浇筑时,宜先铺三分之二厚混凝土并摊平,再放置钢筋网片,后铺三分之一的混凝土,振捣并碾压密实,收水后分二次压光。
分格缝上下贯通,缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后,用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷,待其表面干燥后立即嵌填防水油膏,密封材料底层应填背衬泡沫棒,分格缝上粘贴不小于200mm宽的卷材保护层。
保水养护不小于14d。
D、屋面防水层施工完毕后,进行蓄水或淋水试验。
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